Gelegenheit! 3-Zimmerwohnung zu einem fairen Kaufpreis

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Wohnung kaufen in Bürs, Gelegenheit! 3-Zimmerwohnung zu einem fairen Kaufpreis

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Bürs • Wohnung kaufen • laendleimmo.at

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3-Zimmerwohnung zu einem fairen Kaufpreis Bürs – wo man gerne lebt und wohnt:Die Walgau Gemeinde Bürs hat ca. 3100 Einwohner. Bürs grenzt unmittelbar an die Bezirkshauptstadt Bludenz und verbindet somit Bürs zu einem zentralen - engmaschigen Ort der Begegnung. Die zentrale Lage von Bürs ist zudem besonders ideal für alle Sport und Freizeitbegeisterte. Direkt am Eingang des Bradnertals gelegen ist die Ski - und Sportdestination Brandertal in kürzester Zeit erreichbar. Arbeiten in der Region:Der ... mehr anzeigen 3-Zimmerwohnung zu einem fairen Kaufpreis Bürs – wo man gerne lebt und wohnt:Die Walgau Gemeinde Bürs hat ca. 3100 Einwohner. Bürs grenzt unmittelbar an die Bezirkshauptstadt Bludenz und verbindet somit Bürs zu einem zentralen - engmaschigen Ort der Begegnung. Die zentrale Lage von Bürs ist zudem besonders ideal für alle Sport und Freizeitbegeisterte. Direkt am Eingang des Bradnertals gelegen ist die Ski - und Sportdestination Brandertal in kürzester Zeit erreichbar. Arbeiten in der Region:Der Standort Bludenz/Bürs ist ein innovativer Arbeitgeber. Eine Vielzahl von renommierten Unternehmen bieten interessante Arbeitsmöglichkeiten. Der Bezirk Bludenz ist einer der stärksten alpinen Fremdenverkehrsregionen Österreichs. Infrastruktur:In Bürs befinden sich Kindergarten und Volksschule. Geschäfte, Cafés- Restaurants, Apotheke, Ärztezentren liegen im Nahbereich und sind fußläufig rasch erreichbar. Shoppingbegeisterte sind in Bürs in den Einkaufzentren Zimba – und Lünerseepark gut aufgehoben. Verkehrsanbindung:Die Stadtbuslinie 504 verbindet die beiden Gemeinden Bürs und Bludenz in einem Halbstundentakt. Eine durchgehende Radwegverbindung zwischen Bludenz – Bürs ist vorhanden. Der Bahnhof Bludenz befindet sich nur 10 Gehminuten entfernt. Die Autobahnabfahrt „Bludenz/Bürs“ ermöglicht die Zufahrt sowohl aus Richtung Arlberg/Innsbruck, als auch von Bregenz herkommend. Die Lage:Die Lage der Wohnung befindet sich nahe dem Dorfkern in einer Nebenstraße. Die Wohnumgebung ist von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen geprägt. Sie wohnen in ruhiger gepflegter Nachbarschaft nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt. Das ständige Wachsen der Gemeinde bestätigt die Wohn- und Lebensqualität in dieser Region. Grundriss der Wohnung ist durchdacht und geräumig:Die 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit einer Wohnnutzfläche von ca. 80 m². Entsprechend der Größe der Nutzfläche lässt die Raumaufteilung keine Wünsche offen.Im Jahr 2002 wurde die Wohnung saniert. (WC, Badezimmer) Eingangsbereich ca. 3m²Wohn- Essbereich mit ca. 40 m² Schlafzimmer ca. 11 m² Arbeits- oder Kinderzimmer ca. 15m² Bad mit ca. 10m² Gäste-WC mit ca. 2m². Art: EigentumswohnungOrt: BürsEtage: EGWohnfläche: ca. 80m²Parkplatz: Freiplatz vorhandenBeziehbar: nach VereinbarungKeller: ca. 20 m²Baujahr: 1972Heizwärmebedarf: Energieausweis in ArbeitBetriebskosten: ca. € 220,00 plus ca. € 40,00 Reparaturfond Verkaufspreis: € 230.000,00 Sonstige Auslagen:3,5% Grunderwerbsteuer1,1% GrundbuchseintragVertragserrichtungskosten und Barauslage3,6% Vermittlungshonorar inkl. MWSTWir empfehlen Ihnen, sich selbst ein Bild von der Immobilie zu machen.Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine Email.Gut & Fitsch Immobilien garantieren Ihnen professionelle, persönliche Beratung vor Ort, Unabhängigkeit, eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe. Auch in weiterer Folge sind wir gerne Ihr persönlicher Ansprechpartner in Immobilienfragen.Dieses Angebot ist freibleibend. Alle Angaben sind nach bestem Wissen. Irrtum bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Wohnung kaufen

Quelle: laendleimmo.at

Online seit: 13.06.2025

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