WOHNUNGSPAKET IM OPERNRINGHOF // 4 WOHNEINHEITEN

Ähnliche Objekte

Gesehen

Anlageobjekt in Staatsoper, 1010 Wien, WOHNUNGSPAKET IM OPERNRINGHOF // 4 WOHNEINHEITEN

Kaufpreis: € 3.133.600,-

€ 10.011,- / m²

Gesponsert

Finanzierung berechnen

Nutzfläche: 313 m²

Staatsoper, 1010 Wien • Anlageobjekt • immobilien.derstandard.at

WOHNUNGSPAKET IM OPERNRINGHOF // 4 WOHNEINHEITEN

Kaufpreis: € 3.133.600,-

€ 10.011,- / m²

Nutzfläche: 313 m²

Gesponsert

Finanzierung berechnen

Attraktives Wohnungspaket im Opernringhof - Gegenüber der Staatsoper! Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Wohnungspaket in der exklusivsten Lage des 1. Wiener Gemeindebezirk, direkt gegenüber der Wiener Staatsoper gelegen. Der Gebäudekomplex wurde 1955 errichtet und bietet von kleinen Büros, bis hin zu Restaurants, einem Supermarkt etc. eine hervorragende, unmittelbare Infrastruktur. Das Stiegenhaus ist gut erhaltenen, ein Personenlift sorgt für Komfort im gesamten Gebäude. Zum Verkauf ... mehr anzeigen Attraktives Wohnungspaket im Opernringhof - Gegenüber der Staatsoper! Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Wohnungspaket in der exklusivsten Lage des 1. Wiener Gemeindebezirk, direkt gegenüber der Wiener Staatsoper gelegen. Der Gebäudekomplex wurde 1955 errichtet und bietet von kleinen Büros, bis hin zu Restaurants, einem Supermarkt etc. eine hervorragende, unmittelbare Infrastruktur. Das Stiegenhaus ist gut erhaltenen, ein Personenlift sorgt für Komfort im gesamten Gebäude. Zum Verkauf werden vier Wohnungen in den Größen von ca. 48 m² bis ca. 105 m²angeboten, welche befristet vermietet sind. Die Einheiten eignen sich hervorragend für unterschiedliche Ansprüche. Lage: Top-Innenstadtlage nahe Kärntner Straße und Staatsoper Sehr gute öffentliche Anbindung: U1, U2, U4, Straßenbahnlinien D, 1, 2, 62, Buslinien 2A, 4A, 59A sowie Badner Bahn Attraktives Anlageobjekt mit gesichertem Mietertrag Details der Wohnungen Verkauft werden diese Einheiten lediglich als Gesamtpaket A1 : Diese Wohnung bietet ca. 48,43 m² und eine monatliche Netto-Hauptmiete (HMZ) von 612,86 €. B1 : Mit einer Fläche von ca. 64 m² erzielt diese Einheit eine Netto-HMZ von 674,18 €. C1 : Die Einheit mit ca. 95,27 m² Wohnfläche erzielt eine attraktive Netto-HMZ von 1.436,67 €. D1 : Die größte Einheit mit ca. 105,66 m² Wohnfläche bietet großzügigen Wohnkomfort und erzielt eine Netto-HMZ von 1.317,63 €. Besonderheiten des Gebäudes: Besonderes und prunkvolles Wiener Ringstraßengebäude Lift Befristet vermietete Wohnungen Exzellente Lage im 1. Bezirk - gute Anbindung und hohe Lebensqualität. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt weniger anzeigen

Adresse: Staatsoper, Wien

Immobilientyp: Anlageobjekt

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 13.06.2025

Weitere Informationen

Gesponsert

Finanzierung vorbereiten

Kaufpreis

Eigenmittel

Kreditdauer

15 Jahre
20 Jahre
25 Jahre
30 Jahre
35 Jahre

% Nebenkosten

% Zinsen

% Kaufpreis

/ Monat

€ *

pro Monat

Angebote einholen

* errechnete Monatsrate bei einem angenommenen Effektivzins von 0.8% p.a. Die Berechnung stellt eine unverbindlichen Richtwert dar un dist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.