Attraktive Bürofläche mit Balkon nahe Burggarten

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Büro zu mieten in Babenbergerstraße, 1010 Wien, Attraktive Bürofläche mit Balkon nahe Burggarten

Miete / Monat: € 4.727,-

€ 23,- / m²

Nutzfläche: 199 m²

Zimmer: 6

Babenbergerstraße, 1010 Wien • Büro zu mieten • immobilien.derstandard.at

Attraktive Bürofläche mit Balkon nahe Burggarten

Altbau
Balkon
Garten

Miete / Monat: € 4.727,-

€ 23,- / m²

Nutzfläche: 199 m²

Zimmer: 6

Zur Vermietung steht ein repräsentatives Büro in einer ruhigen Innenstadtlage, in unmittelbarer Nähe zum Burggarten, Schillerplatz sowie der Babenbergerstraße - eine erstklassige Adresse mit ausgezeichneter Infrastruktur und optimaler Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Konditionen und Verfügbarkeit: Top 3: ca. 200 m², netto EUR 20,50/m² Betriebskosten: netto EUR 3,08/m² Heizkosten netto EUR 1,23/m² Alle Preise zzgl. 20% Ust Beschreibung: Das Büro liegt im 2. Liftstock eines barrierefrei ... mehr anzeigen Zur Vermietung steht ein repräsentatives Büro in einer ruhigen Innenstadtlage, in unmittelbarer Nähe zum Burggarten, Schillerplatz sowie der Babenbergerstraße - eine erstklassige Adresse mit ausgezeichneter Infrastruktur und optimaler Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Konditionen und Verfügbarkeit: Top 3: ca. 200 m², netto EUR 20,50/m² Betriebskosten: netto EUR 3,08/m² Heizkosten netto EUR 1,23/m² Alle Preise zzgl. 20% Ust Beschreibung: Das Büro liegt im 2. Liftstock eines barrierefrei zugänglichen Altbaus und verfügt derzeit über folgende Raumaufteilung. großzügiger Eingangsbereich 6 Büroräume (veränderbar) Balkon Teeküche Parkettboden in den Büroräumen getrennte Toiletten gekühlt Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U3, U2 Bus: 13A, 57A Individualverkehr: Straßenanbindung B1, B221 Flughafen Wien Schwechat in ca. 25 Minuten erreichbar Wien Zentrum in ca. 10 Gehminuten erreichbar Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt weniger anzeigen

Adresse: Babenbergerstraße, Wien

Immobilientyp: Büro zu mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 04.06.2025

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