Neu sanierte Innenstadtwohnung mit Balkon - Altbauflair trifft modernen Wohnkomfort

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Wohnung kaufen in Lustkandlgasse, 1090 Wien, Neu sanierte Innenstadtwohnung mit Balkon - Altbauflair trifft modernen Wohnkomfort

Kaufpreis: € 280.000,-

€ 9.032,- / m²

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Wohnfläche: 31 m²

Zimmer: 1

Lustkandlgasse, 1090 Wien • Wohnung kaufen • immobilien.derstandard.at

Neu sanierte Innenstadtwohnung mit Balkon - Altbauflair trifft modernen Wohnkomfort

Altbau
Balkon
Terrasse

Kaufpreis: € 280.000,-

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Wohnfläche: 31 m²

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Neu sanierte Innenstadtwohnung mit Balkon - Altbauflair trifft modernen Wohnkomfort Diese stilvoll sanierte Altbauwohnung vereint das Beste aus zwei Welten: den historischen Charme eines klassischen Wiener Zinshauses und die Eleganz einer zeitgemäßen Innenraumgestaltung. Der großzügige Wohn-/Schlafbereich besticht durch hervorragende Belichtung und hohe Decken, die Küche ist separat - ideal für anspruchsvolle Singles, Paare oder als stilvoller Zweitwohnsitz in bester Lage. Ein echtes Highlight ... mehr anzeigen Neu sanierte Innenstadtwohnung mit Balkon - Altbauflair trifft modernen Wohnkomfort Diese stilvoll sanierte Altbauwohnung vereint das Beste aus zwei Welten: den historischen Charme eines klassischen Wiener Zinshauses und die Eleganz einer zeitgemäßen Innenraumgestaltung. Der großzügige Wohn-/Schlafbereich besticht durch hervorragende Belichtung und hohe Decken, die Küche ist separat - ideal für anspruchsvolle Singles, Paare oder als stilvoller Zweitwohnsitz in bester Lage. Ein echtes Highlight ist der neu errichtete Balkon mit Ausrichtung in den ruhigen Innenhof - ein seltener Luxus mitten in der Stadt. Hier lässt sich der Tag entspannt mit einem Kaffee beginnen oder bei einem Glas Wein ausklingen. Die Wohnung wurde soeben umfassend saniert und präsentiert sich bezugsfertig in hochwertiger Ausstattung: Neue Drehfenster aus edlem Holz-Aluminium verbinden klassische Optik mit moderner Funktion Eine neue Drehkipp-Terrassentüre führt auf den Balkon und bringt Licht und Luft ins Herz der Wohnung Sämtliche Türen wurden sorgfältig neu lackiert, die Wände ausgemalt In Eingangsbereich, Bad, WC und Küche wurde elegantes Feinsteinzeug in 30 x 60 cm verlegt Bodenebene Dusche mit moderner Überkopfbrause Hochwertige Unterputzarmaturen Praktischer Handtuchheizkörper Handwaschbecken und Anschluss für eine Waschmaschine elegantes Hänge-WC samt Tiefspüler Das charmante Wohnhaus aus dem Jahr 1934 überzeugt durch seine stilvolle Fassade, historische Details und moderne Technik. Hofseitig wurde das Gebäude thermisch saniert und mit 3-fach verglasten Holz-Alu-Fenstern ausgestattet - für ruhiges, energieeffizientes Wohnen im Altbau. Die Lage - Zentral. Charmant. Lebenswert. Diese Wohnung liegt im begehrten 9. Wiener Gemeindebezirk, in einer der elegantesten Wohngegenden der Stadt. Gegenüber der prachtvoll renovierten Canisiuskirche und nur wenige Schritte vom Sobieskiplatz entfernt, genießen Sie hier alle Vorteile urbanen Lebens: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten Zahlreiche Restaurants, Cafés und Märkte Top-Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Nähe zu Universitäten, Schulen und medizinischen Einrichtungen Fazit - Stilvoll wohnen, mitten in der Stadt Diese hochwertig sanierte Innenstadtwohnung ist ein wahres Schmuckstück für alle, die modernes Wohnen in historischem Rahmen schätzen. Der neue Balkon, die edle Ausstattung und die ruhige Lage im Innenhof machen sie zur idealen Kombination aus Rückzugsort und urbanem Lebensgefühl. Ob zum Selbstbezug oder als langfristige Wertanlage - diese Wohnung vereint Stil, Komfort und Lage auf perfekte Weise. Hier geht's zum virtuellen Rundgang durch die Wohnung: https://youtu.be/3pP8mREopVI Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt weniger anzeigen

Adresse: Lustkandlgasse, Wien

Immobilientyp: Wohnung kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 29.05.2025

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