Repräsentative Büroﬂächen am Universitätsring zu mieten

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Büro zu mieten in Universitätsring, 1010 Wien, Repräsentative Büroﬂächen am Universitätsring zu mieten

Miete / Monat: auf Anfrage

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Nutzfläche: —

Zimmer: —

Universitätsring, 1010 Wien • Büro zu mieten • immobilien.derstandard.at

Repräsentative Büroﬂächen am Universitätsring zu mieten

Balkon

Miete / Monat: auf Anfrage

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Nutzfläche: —

Zimmer: —

Repräsentative Büroﬂächen am Universitätsring - 1010 Wien In einem der prominentesten Gebäude am Universitätsring werden drei ausgesprochen hochwertige und repräsentative Büroﬂäche im Mezzanin mit ca. 650 m², im 1.OG mit ca. 495 m² und im 2. OG mit ca. 250 m² Nutzﬂäche angeboten. Die Flächen zeichnen sich durch Ihre markante Raumhöhen, den Grad an natürlicher Belichtung und auch die Balkonﬂäche zum Ring mit Blick auf den Rathauspark und die Universität Wien aus. Das Büro im Mezzanin ist bereits ... mehr anzeigen Repräsentative Büroﬂächen am Universitätsring - 1010 Wien In einem der prominentesten Gebäude am Universitätsring werden drei ausgesprochen hochwertige und repräsentative Büroﬂäche im Mezzanin mit ca. 650 m², im 1.OG mit ca. 495 m² und im 2. OG mit ca. 250 m² Nutzﬂäche angeboten. Die Flächen zeichnen sich durch Ihre markante Raumhöhen, den Grad an natürlicher Belichtung und auch die Balkonﬂäche zum Ring mit Blick auf den Rathauspark und die Universität Wien aus. Das Büro im Mezzanin ist bereits mit Teeküchen, IT-Verkabelung und einem modernen Ausbau ausgestattet und somit READY TO MOVE IN. Die Büroﬂäche im 1.OG ist ebenfalls hochwertig ausgestattet und die Möbel können vom Vormieter übernommen werden. Auch die Nachhaltigkeit wird in diesem Gebäude Großgeschrieben, so wird die Heizung durch eine eigene Wärmepumpe bezogen. Verfügbare Flächen: Mezzanin, ca. 641 m² Hochparterre, ca. 193 m² 2. OG, ca. 205 m² 2. OG, ca. 245 m² Nettomiete/m²/Monat: € 25,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 3,40 inkl. Heizung, Wasser und Liftkosten weitere Informationen: tlw. Doppelböden im 1.OG abgehängte Decken Kühlung über Splitgeräte Teppichﬂießen / Parkett und tlw. Laminat CAT- Verkabelung 2 Teeküchen Dusche Heizung über Wärmepumpe barrierefrei Lage: U-Bahn: U2, Straßenbahn: 1, 2, 71, D Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. weniger anzeigen

Adresse: Universitätsring, Wien

Immobilientyp: Büro zu mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 22.05.2025

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