Herrschaftliches Hotel samt bewilligten Projekten mit Blick über den Wörthersee

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Anlageobjekt in 9220 Velden am Wörther See, Herrschaftliches Hotel samt bewilligten Projekten mit Blick über den Wörthersee

Kaufpreis: € 8.000.000,-

€ 4.127,- / m²

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Nutzfläche: 1.938 m²

9220 Velden am Wörther See • Anlageobjekt • immobilien.derstandard.at

Herrschaftliches Hotel samt bewilligten Projekten mit Blick über den Wörthersee

Terrasse
Parken
Neubau
Dachgeschoss

Kaufpreis: € 8.000.000,-

€ 4.127,- / m²

Nutzfläche: 1.938 m²

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Im Herzen von Velden am Wörthersee Ein Ort, der Geschichte atmet und Zukunft schafft Wo der Kurpark Velden sanft zum Ufer hin ausläuft, erhebt sich die Immobilie wie ein Wahrzeichen. Ein unverbaubarer Blick auf den Wörthersee, umrahmt von flanierenden Menschen und dem Lebensgefühl einer der exklusivsten Regionen Kärntens. Das Hotel und die Geschäftsflächen stehen nicht nur im Zentrum von Velden - es ist architektonisch ein Monument. Entworfen vom bedeutenden Architekten Franz Baumgartner, der ... mehr anzeigen Im Herzen von Velden am Wörthersee Ein Ort, der Geschichte atmet und Zukunft schafft Wo der Kurpark Velden sanft zum Ufer hin ausläuft, erhebt sich die Immobilie wie ein Wahrzeichen. Ein unverbaubarer Blick auf den Wörthersee, umrahmt von flanierenden Menschen und dem Lebensgefühl einer der exklusivsten Regionen Kärntens. Das Hotel und die Geschäftsflächen stehen nicht nur im Zentrum von Velden - es ist architektonisch ein Monument. Entworfen vom bedeutenden Architekten Franz Baumgartner, der das architektonische Gesicht seiner Epoche maßgeblich prägte, zählt dieses Bauwerk zu einer seiner prominentesten Schöpfungen. Die schlossartige Erscheinung verbindet Grandezza mit Seele und bietet Raum für das Außergewöhnliche. Das Ensemble Bestehendes Gebäude: Ca. 1.939 m² Nettonutzfläche (ohne bewilligtem OG Ausbau) 3 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss Hotelbetrieb im Hauptgebäude Genehmigter Dachgeschossausbau: Eine exklusive Wohnung ca. 143m² mit zwei großzügigen Terrassen und atemberaubendem Seeblick - ein Wohntraum von einzigartiger Qualität Bewilligter Neubau: 14 stilvolle Zweibettzimmer 4 großzügige Apartments ca. 1478 m² Bruttogeschossfläche Empfangsbereich mit Lobby Speisesaal mit angeschlossener Küche Tiefgarage mit 35 Stellplätzen - eine Seltenheit in dieser Lage Ihr Investment mit Geschichte und Zukunft Ob als exklusive Hotelanlage, repräsentatives Apartmenthaus, Hauptwohnsitzwohnungen, Buy- to- Let Model oder als Kombination aus Wohnen, Gewerbe und Tourismus - das Anwesen bietet Potenzial für etwas Einzigartiges. Die Geschichte ist geschrieben - die Zukunft liegt in Ihrer Hand. Share Deal oder Asset Deal möglich! Hohe Rendite möglich, durch Realisierung oder eventueller Erweiterung der Projekte. Kontaktieren Sie mich gleich jetzt! Mario Pobatschnig - +43 664 233 89 03 Kompagnon Immobilien Ihr Weggefährte zu außergewöhnlichen Immobilien. (Fotos Copyright AMH Photography by Alnin Melez) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Anlageobjekt

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 15.05.2025

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