Prestigeträchtige Büro-/Kanzleiräume in bester Lage von Tirol

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Büro zu mieten in 6372 Oberndorf in Tirol, Prestigeträchtige Büro-/Kanzleiräume in bester Lage von Tirol

Miete / Monat: € 2.520,-

€ 24,- / m²

Nutzfläche: 104 m²

Zimmer: 5

6372 Oberndorf in Tirol • Büro zu mieten • immo.tt.com

Prestigeträchtige Büro-/Kanzleiräume in bester Lage von Tirol

Terrasse
Garten
Parken

Miete / Monat: € 2.520,-

€ 24,- / m²

Nutzfläche: 104 m²

Zimmer: 5

Prestigeträchtige Büro-/Kanzleiräume in bester Lage von TirolErstklassige Geschäftsräume zu mieten! Wir freuen uns, Ihnen diese hochwertigen und ansprechenden Geschäftsräumlichkeiten zur Miete anbieten zu dürfen! Das moderne Gebäude wurde im Jahr 2021 errichtet und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Gesamtzustand. Auf einer großzügigen Nutzfläche von rund 103,68 m² eröffnet sich eine Vielzahl an gewerblichen Nutzungsmöglichkeiten. Die Einheit umfasst insgesamt fünf Räume, die zuletzt als ... mehr anzeigen Prestigeträchtige Büro-/Kanzleiräume in bester Lage von TirolErstklassige Geschäftsräume zu mieten! Wir freuen uns, Ihnen diese hochwertigen und ansprechenden Geschäftsräumlichkeiten zur Miete anbieten zu dürfen! Das moderne Gebäude wurde im Jahr 2021 errichtet und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Gesamtzustand. Auf einer großzügigen Nutzfläche von rund 103,68 m² eröffnet sich eine Vielzahl an gewerblichen Nutzungsmöglichkeiten. Die Einheit umfasst insgesamt fünf Räume, die zuletzt als Empfangsbereich bzw. zentraler Hauptraum, Besprechungszimmer sowie drei separate Büroräume genutzt wurden. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein praktisches Archiv beziehungsweise Lager sowie ein stilvoll ausgestattetes WC mit qualitativer Sanitäreinrichtung. Ein besonderes Highlight stellen zwei Terrassen sowie ein privater Gartenabschnitt dar – perfekt geeignet für Pausen im Freien oder Kundentermine in entspannter Atmosphäre. Für behagliche Wärme sorgt eine effiziente Fußbodenheizung, die mittels umweltschonender Fernwärme aus einem nahegelegenen Heizwerk betrieben wird – eine nachhaltige und zukunftsorientierte Heizlösung. An Parkmöglichkeiten stehen Ihnen zwei Plätze in der Tiefgarage und weitere vier Plätze im Freien zur Verfügung. Die Lage dieser Immobilie überzeugt durch ihre zentrale und gleichzeitig ruhige Position und gilt als repräsentativ – ein klarer Standortvorteil für unterschiedlichste Geschäftsmodelle wie Büros, Praxen oder Dienstleistungsbetriebe. Diese modernen Räumlichkeiten stehen ab sofort zur Verfügung und warten auf neue, ambitionierte Mieter. LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt befindet sich ruhig, sonnig und zentral gelegen in Oberndorf. In der näheren Umgebung erreicht man auch fußläufig alles, was man zum täglichen Leben benötigt. Der Tennisclub und das Schwimmbad sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die beliebtesten Skigebiete Tirols liegen beinahe vor der Haustür. Mit dem Auto ist man in nur 8 Fahrtminuten in Kitzbühel oder auch in Sankt Johann i.T. ECKDATEN: Objekttyp Geschäftsräumlichkeiten | Miete Baujahr 2021 Zustand Sehr gut Nutzfläche ca. 103,68 m² Zimmer 5 Stockwerk Erdgeschoß Personenaufzug Vorhanden Barrierefreiheit Ja Heizung Fußbodenheizung Befeuerung Fernwärme aus Heizwerk (erneuerbar) Ausstattung Sanitäreinrichtung HWB Ref, SK 33,6 kWh/m²a (Klasse B) fGEE, SK 0,68 (Klasse A+) Terrassen 2 Garten Vorhanden Kellerabteile optional gegen Aufpreis von je € 60,00 pro Monat verfügbar Parkplätze 2 TG-Plätze und 4 Abstellplätze im Freien Verfügbarkeit ab sofort Mietzins € 2.170,00 netto zzgl. 20 % USt € 434,00 zzgl. BK-Akonto € 350,00 Gesamtmiete € 2.954,00 brutto Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns – wir freuen uns, Ihnen die Immobilie im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins zeigen zu dürfen! IHRE ANSPRECHPARTNERIN: Frau Lisa Hörtnagl, BA Mobil: +43 660 8955617 E-Mail: l.hoertnagl@perfektimmo.at www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Kaution 3 Bruttomonatsmieten Maklerhonorar nach Maklervertrag Vertragserrichtung nach Vereinbarung Vergebührung nach Laufzeit, gem. Gebührengesetz Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Büro zu mieten

Quelle: immo.tt.com

Online seit: 30.04.2025

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