Unbefristete, repräsentative Bürofläche mit Altbaucharme Nahe Margaretenplatz zu mieten

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Büro zu mieten in Schönbrunner Straße 26/1, 1050 Wien, Unbefristete, repräsentative Bürofläche mit Altbaucharme Nahe Margaretenplatz zu mieten

Miete / Monat: € 4.078,-

€ 15,- / m²

Nutzfläche: 264 m²

Zimmer: 7

Schönbrunner Straße 26/1, 1050 Wien • Büro zu mieten • immobilien.derstandard.at

Unbefristete, repräsentative Bürofläche mit Altbaucharme Nahe Margaretenplatz zu mieten

Altbau
Garten
unbefristet
Klimaanlage

Miete / Monat: € 4.078,-

€ 15,- / m²

Nutzfläche: 264 m²

Zimmer: 7

Flächen- und Kostenübersicht Geschoss: 1.OG Top: 1 Fläche: 264,30 m² Miete netto/m²: € 13,24 BK netto/m²: € 2,19 Allgemeine Objektbeschreibung Diese besondere Bürofläche, die Altbauflair mit modernen Details verbindet, befindet sich in einem repräsentativen Altbau in begehrter Lage des 5. Bezirks, unweit des Margaretenplatzes. Das Büro liegt in der 2. Stiege, die Sie über einen charmanten Innenhof erreichen. Über einen beeindruckenden Treppenaufgang - oder einen Lift en-suite - erreichen Sie ... mehr anzeigen Flächen- und Kostenübersicht Geschoss: 1.OG Top: 1 Fläche: 264,30 m² Miete netto/m²: € 13,24 BK netto/m²: € 2,19 Allgemeine Objektbeschreibung Diese besondere Bürofläche, die Altbauflair mit modernen Details verbindet, befindet sich in einem repräsentativen Altbau in begehrter Lage des 5. Bezirks, unweit des Margaretenplatzes. Das Büro liegt in der 2. Stiege, die Sie über einen charmanten Innenhof erreichen. Über einen beeindruckenden Treppenaufgang - oder einen Lift en-suite - erreichen Sie das Büro, das Ihnen auf ca. 265 m² ein Großraumbüro sowie sieben weitere getrennt begehbare Büroräume bietet. Besonders zu erwähnen ist der loftartige, moderne Charakter, kombiniert mit altbautypischen Elementen wie Parkettböden und ansprechenden Raumhöhen. Ein besonderes Highlight ist der schön begrünte Garten, für Erholung und kreative Pausen. Zwei Kellerabteile stehen ebenfalls zur Verfügung. Weitere Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und moderne Verkabelung runden das Angebot ab. Unecht steuerbefreite Mieter sind nicht möglich! Mietdauer: unbefristet Kündigungsverzicht: 1 Jahr Kaution: € 15.000 Provision: 3 BMM Verfügbar ab: Juli 2025 Ausstattung Parkett Gasetagenheizung Einbauküche Klimaanlage Getrennte Toiletten Energieausweis HWB: 226 kWh/m².a Lage Eine rege Lokal- und Restaurantszene, eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel (U4, 12A, 13A, 14A, 59A) finden Sie vor der Haustüre. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn: U4 Bus: 12A, 13A, 14A, 59A Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt. weniger anzeigen

Adresse: Schönbrunner Straße 26/1, Wien

Immobilientyp: Büro zu mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 29.04.2025

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