Stilaltbauwohnung mit 45m² Wohnsalon | Nähe Naschmarkt und 1. Bezirk | unbefristet

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Wohnung mieten in Schleifmühlgasse, 1040 Wien, Stilaltbauwohnung mit 45m² Wohnsalon | Nähe Naschmarkt und 1. Bezirk | unbefristet | sehr hell im 4. Liftstock

Miete / Monat: € 3.990,-

€ 16,- / m²

Wohnfläche: 237 m²

Zimmer: 6

Schleifmühlgasse, 1040 Wien • Wohnung mieten • immobilien.derstandard.at

Stilaltbauwohnung mit 45m² Wohnsalon | Nähe Naschmarkt und 1. Bezirk | unbefristet | sehr hell im 4. Liftstock

Altbau
unbefristet

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Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können. Diese prachtvolle Altbauwohnung in Toplage nahe dem Naschmarkt verbindet klassische Eleganz mit urbanem Lebensgefühl - und steht ab sofort unbefristet zur Verfügung Die meisten Räume sind separat begehbar - das Herzstück bildet der großzügige Wohnsalon mit ca. 45 m². Die Wohnung befindet sich in einem ... mehr anzeigen Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können. Diese prachtvolle Altbauwohnung in Toplage nahe dem Naschmarkt verbindet klassische Eleganz mit urbanem Lebensgefühl - und steht ab sofort unbefristet zur Verfügung Die meisten Räume sind separat begehbar - das Herzstück bildet der großzügige Wohnsalon mit ca. 45 m². Die Wohnung befindet sich in einem adaptierungsbedürftigen Zustand, jedoch zeigt sich der Vermieter - bei langfristiger Mietabsicht - bereit, etwaige Kompromisse hinsichtlich punktueller Sanierungen mit dem Mieter zu treffen. Ideal für Altbauliebhaber, die großzügiges Wohnen im Zentrum von Wien suchen - mit Potenzial zur Mitgestaltung. HIGHLIGHTS Stiltalbau mit Lift Zimmer größtenteils zentral begehbar zentraler, heller Wohnsalon mit ca. 45m² herrliche Altbauelemente wie Flügeltüren und klassischer Echtholzparkett attraktive Lage mit Naschmarkt- und Karlsplatznähe INFOS ZUR WOHNUNG STOCKWERK : 4. Stock mit Lift (Liftzugang im Halbstock) BEZIEHBAR : nach Vereinbarung ab sofort MIETDAUER : unbefristet WOHNFLÄCHE : ca. 237 m² ZIMMER : 6 LIFT : Personenaufzug KÜCHE : nicht ausgestattet BADEZIMMER : mit Doppelwaschtisch und Wanne WC : 2 ABSTELLRAUM : vorhanden HEIZUNG : Gas-Etagenheizung KELLERABTEIL : ja VERKEHRSANBINDUNG : Straßenbahnstation Paulanergasse vor der Haustüre INFRASTRUKTUR : zahlreiche Geschäfte des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe sowie Naschmarkt fußläufig erreichbar Hauptmietzins: € 3.135,31 Netto-Betriebskosten inkl. Lift: € 491,96 Umsatzsteuer 10%: € 362,73 Miete gesamt brutto : € 3.990,00 zzgl. Strom & Heizkosten (nach Verbrauch) Kaution : € 12.000,00 Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.RIWOG.at mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt weniger anzeigen

Adresse: Schleifmühlgasse, Wien

Immobilientyp: Wohnung mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 24.04.2025

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