Saniertes, barrierefreies Büro Nähe Margaretenplatz zu mieten

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Büro zu mieten in Siebenbrunnengasse 17/5, 1050 Wien, Saniertes, barrierefreies Büro Nähe Margaretenplatz zu mieten

Miete / Monat: € 4.581,-

€ 13,- / m²

Nutzfläche: 336 m²

Zimmer: 8

Siebenbrunnengasse 17/5, 1050 Wien • Büro zu mieten • immobilien.derstandard.at

Saniertes, barrierefreies Büro Nähe Margaretenplatz zu mieten

Parken

Miete / Monat: € 4.581,-

€ 13,- / m²

Nutzfläche: 336 m²

Zimmer: 8

Flächen- und Kostenübersicht Geschoss: 4.OG. Top: 5 Fläche: ca. 336 m² Miete netto/m²: € 9,41 BK/m² netto: € 2,52 HZG/m² netto: € 1,00 Kühl./m² netto: € 0,70 Unecht steuerbefreite Mieter sind nicht möglich! Vertragserrichtungskosten € 200 Allgemeine Objektübersicht Suchen Sie den idealen Standort für Ihr Unternehmen, der Professionalität mit Lebensqualität verbindet? In der Siebenbrunnengasse 17, im Herzen des aufstrebenden 5. Bezirks, erwartet Sie im 4. Obergeschoss ein frisch saniertes, ... mehr anzeigen Flächen- und Kostenübersicht Geschoss: 4.OG. Top: 5 Fläche: ca. 336 m² Miete netto/m²: € 9,41 BK/m² netto: € 2,52 HZG/m² netto: € 1,00 Kühl./m² netto: € 0,70 Unecht steuerbefreite Mieter sind nicht möglich! Vertragserrichtungskosten € 200 Allgemeine Objektübersicht Suchen Sie den idealen Standort für Ihr Unternehmen, der Professionalität mit Lebensqualität verbindet? In der Siebenbrunnengasse 17, im Herzen des aufstrebenden 5. Bezirks, erwartet Sie im 4. Obergeschoss ein frisch saniertes, barrierefreies Büro, das keine Wünsche offen lässt. Dieses moderne Büro besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Auf ca. 336 m² Nutzfläche finden Sie den perfekten Mix aus Fokus und Kollaboration: Empfang: Ein großzügiger Entree-Bereich heißt Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen willkommen. Struktur: 8 getrennt begehbare Zimmer bieten Raum für Einzelbüros, Konferenzräume oder Team-Spaces. Komfort: Eine voll ausgestattete Teeküche, getrennte Sanitäranlagen und ein praktischer Abstellraum sorgen für einen reibungslosen Arbeitsalltag. Frische Optik: Der Vermieter hat das gesamte Objekt mit einem neuen, hochwertigen Teppichboden ausgestattet. Befristung: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 2 Jahre Kaution: € 16.500 Provision: 3 BMM Bezug: nach Vereinbarung Parken Garagenplätze sind im Haus um € 145 brutto/Stellplatz anmietbar. Ausstattung Das Büro ist technisch auf dem neuesten Stand und für moderne Arbeitsweisen konzipiert: Klima-Komfort: Heizung und Kühlung via effizienter Fancoils sowie elektrische Jalousien garantieren das ganze Jahr über ein ideales Arbeitsklima. Konnektivität: Eine umfassende Verkabelung über Bodendosen (Strom & Netzwerk) ist bereits vorhanden. IT-Sicherheit : Ein eigener, aktiv gekühlter Serverraum ist Teil des Pakets. Barrierefreiheit: Uneingeschränkter Zugang dank modernem Aufzug. Energieausweis HWB: 33,05 kWh/m².a Lage & Infrastruktur: Urbanes Arbeiten mit Mehrwert Die Lage nahe dem Margaretenplatz zählt zu den charmantesten Ecken des Bezirks. Hier genießen Sie die Ruhe einer Seitengasse, ohne auf urbanen Komfort zu verzichten: Nahversorgung direkt im Haus: Mit einem Interspar und einem DM im Erdgeschoss ist der tägliche Bedarf (oder der schnelle Snack zwischendurch) in Sekunden erledigt. Gastronomie & Flair: In unmittelbarer Nähe finden Sie eine vielfältige Auswahl an Restaurants und Cafés für die Mittagspause oder After-Work-Events. Öffentliche Verkehrsanbindung Bus 12A UBahn: U4 Pilgramgasse Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt. weniger anzeigen

Adresse: Siebenbrunnengasse 17/5, Wien

Immobilientyp: Büro zu mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 23.04.2025

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