Gepflegtes Einfamilienhaus mit Wohnrecht in Klösterle!

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Haus kaufen in 9999 Klösterle, Gepflegtes Einfamilienhaus mit Wohnrecht in Klösterle!

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Wohnfläche: 169 m²

Zimmer: 5

9999 Klösterle • Haus kaufen • laendleimmo.at

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Wohnrecht in Klösterle!

Balkon
Terrasse
Garten
günstig

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Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2009 verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 169 m² und liegt in ruhiger Lage von Klösterle, nur ca. 10 Minuten von den Schigebieten am Arlberg. Der Verkäufer räumt sich bei Verkauf ein Wohnrecht auf Lebzeit ein. Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine separate Einliegerwohnung sowie eine hochwertige Ausstattung. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen großen hellen Raum in dem das Wohnzimmer, ein Essbereich sowie ... mehr anzeigen Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2009 verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 169 m² und liegt in ruhiger Lage von Klösterle, nur ca. 10 Minuten von den Schigebieten am Arlberg. Der Verkäufer räumt sich bei Verkauf ein Wohnrecht auf Lebzeit ein. Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine separate Einliegerwohnung sowie eine hochwertige Ausstattung. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen großen hellen Raum in dem das Wohnzimmer, ein Essbereich sowie die moderne Küche untergebracht ist. An die Küche angrenzend befindet sich eine Speisekammer sowie eine Terrasse. Vom Wohnbereich erreichen sie den sonnigen Balkon und das gemütliche Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer inklusive Dusche und Badewanne. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder auch als Mehrgenerationenhaus durch die vorhandene Einliegerwohnung. Die umweltfreundliche Erdwärmepumpe sorgt für eine effiziente und kostengünstige Beheizung des Hauses. Zusätzlich ist ein Kachelofen vorhanden der mit Holz beheizt wird und an kalten Winterabenden eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die ca. 45 m² große Einliegerwohnung ist unterteilt in einen Wohnessbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und wurde bisher an wechselnde Feriengäste vermietet. Sie kann nach Rücksprache mit dem Verkäufer teilweise selbst genutzt oder weiter vermietet werden. Der Verkäufer wäre dazu bereit die Ferienvermietung zu betreuen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, sonnige Garten, der viel Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet. Die sonnige, ca. 13 m² große Terrasse und der nach Westen ausgerichtete Balkon laden zum Verweilen im Freien ein. Neben den vier Außenstellplätzen stehen zwei Carportplätze zur Verfügung, somit sind genügend Parkmöglichkeiten vorhanden. Lage: Das Haus befindet sich in Klösterle am Arlberg, einer charmanten Gemeinde in Vorarlberg, umgeben von einer malerischen Berglandschaft. Die Nachbarschaft ist geprägt von traditionellen Alpenhäusern und einer ruhigen, naturnahen Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind im Ortszentrum vorhanden. Zudem gibt es eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, mit einer Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe zu finden. Klösterle liegt im österreichischen Bundesland Vorarlberg, direkt am Fuße des Arlbergs, einem der bekanntesten Skigebiete Europas. Die Gemeinde ist sowohl im Winter als auch im Sommer ein beliebtes Ziel für Touristen und Naturliebhaber. Die Nähe zur Arlbergregion macht sie besonders attraktiv für Wintersportler. Über die S16 Arlberg Schnellstraße besteht eine gute Anbindung an größere Städte wie Bludenz (ca. 20 km) und Bregenz (ca. 80 km). Auch die Schweizer und deutsche Grenze sind in rund einer Stunde mit dem Auto erreichbar, was Klösterle zu einem idealen Wohnort für Freizeitliebhaber macht. weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Haus kaufen

Quelle: laendleimmo.at

Online seit: 15.04.2025

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