Ruhiger 2 ZIMMER-NEUBAU + sonniger West-Balkon 6m² + extra Küche möbliert + Lift + letzter Stock + nähe Hauptbahnhof!

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Wohnung mieten in Niesenbergergasse, 8020 Graz, Ruhiger 2 ZIMMER-NEUBAU + sonniger West-Balkon 6m² + extra Küche möbliert + Lift + letzter Stock + nähe Hauptbahnhof!

Miete / Monat: € 715,-

€ 11,- / m²

Wohnfläche: 65 m²

Zimmer: 2

Niesenbergergasse, 8020 Graz • Wohnung mieten • schwarzesbrett.oeh.ac.at

Ruhiger 2 ZIMMER-NEUBAU + sonniger West-Balkon 6m² + extra Küche möbliert + Lift + letzter Stock + nähe Hauptbahnhof!

möbliert
Balkon
Parken
unbefristet
Neubau

Miete / Monat: € 715,-

€ 11,- / m²

Wohnfläche: 65 m²

Zimmer: 2

Ruhiger 2 ZIMMER-NEUBAU + sonniger West-Balkon 6m² + extra Küche möbliert + Lift + letzter Stock + nähe Hauptbahnhof!Auf einer Wohnfläche von ca. 65m² verteilen sich in der Niesenbergergasse zurückversetzt in zweiter Reihe ruhig gelegen nähe Hauptbahnhof bzw. FH-Joanneum im 3. Obergeschoß (letzter Stock) mit Lift - barrierefrei erreichbar perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 großes Wohn- Esszimmer ca. 27m² mit sonnigem West-Balkon ca. 6m² - Innenhof (getr. begehbar), extra Küche möbliert ca. ... mehr anzeigen Ruhiger 2 ZIMMER-NEUBAU + sonniger West-Balkon 6m² + extra Küche möbliert + Lift + letzter Stock + nähe Hauptbahnhof!Auf einer Wohnfläche von ca. 65m² verteilen sich in der Niesenbergergasse zurückversetzt in zweiter Reihe ruhig gelegen nähe Hauptbahnhof bzw. FH-Joanneum im 3. Obergeschoß (letzter Stock) mit Lift - barrierefrei erreichbar perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 großes Wohn- Esszimmer ca. 27m² mit sonnigem West-Balkon ca. 6m² - Innenhof (getr. begehbar), extra Küche möbliert ca. 7,5m² (neuwertige Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc.), 1 großes und ruhiges Schlafzimmer ca. 18m² - Innenhof (getr. begehbar), Vorraum, größeres Bad ca. 5,5m² mit Wanne und WM-Anschluss, extra WC, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Kellerabteil, Fahrradraum und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).Die komplette Wohnung wurde von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden werden gereinigt bzw. aufbereitet, Sanitäranlagen (Bad + WC) wurden vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden überprüft, Jalousien wurden überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wird die Wohnung noch von der Firma gereinigt!Weitere Fotos bzw. Grundriss finden sie auf unserer eigenen Website. Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "blauen Zone" oder es kann ein Parkplatz in der Tiefgarage extra angemietet werden. Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder Singles (z.B. Studenten), da sie um Beihilfe ansuchen können (Wohnunterstützung).Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 1er, 4er, 6er, 7er und Bus: 53er, 58er, 63er mit Anbindung zum Jakominiplatz, FH-Joanneum, KF-Universität, Kunst- bzw. Musik-Universität, Campus Alte TU-Graz (Rechbauerstraße), Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), Campus TU-Inffeld (St. Peter), LKH-Graz, UKH-Graz usw.!Mietbeginn: 01.05.2025 Mietdauer: unbefristet Kaution: € 2.200,-- Miete inkl. BK: € 715,-- (exkl. Heizung, Strom) Beihilfe: Ja - möglich ProvisionsfreiEine Besichtigung ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung von Montag bis Freitag möglich und erreichen können sie mich von 09:00 – 18:00 Uhr!TRENDSETTER Immobilien KG Paul Bankowski Mobil: 0699/81264863 Mail: [YjY0dGFnOm9mZmljZUB0cmVuZHNldHRlci1pbW1vYmlsaWVuLmF0] Web: www.trendsetter-immobilien.at weniger anzeigen

Adresse: Niesenbergergasse, Graz

Immobilientyp: Wohnung mieten

Quelle: schwarzesbrett.oeh.ac.at

Online seit: 09.04.2025

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