LEND: Erstbezug, Sanierter 3 ZIMMER-Altbau + extra Küche neu möbliert mit Fenster + neue Sanitäranlagen + WG-tauglich + nähe Hauptbahnhof!

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Wohnung mieten in Esperantoplatz, 8020 Graz, LEND: Erstbezug, Sanierter 3 ZIMMER-Altbau + extra Küche neu möbliert mit Fenster + neue Sanitäranlagen + WG-tauglich + nähe Hauptbahnhof!

Miete / Monat: € 812,-

€ 10,- / m²

Wohnfläche: 76 m²

Zimmer: 3

Esperantoplatz, 8020 Graz • Wohnung mieten • schwarzesbrett.oeh.ac.at

LEND: Erstbezug, Sanierter 3 ZIMMER-Altbau + extra Küche neu möbliert mit Fenster + neue Sanitäranlagen + WG-tauglich + nähe Hauptbahnhof!

Altbau
möbliert
Parken
günstig
unbefristet
Erstbezug
WG-geeignet

Miete / Monat: € 812,-

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Wohnfläche: 76 m²

Zimmer: 3

LEND: Erstbezug, Sanierter 3 ZIMMER-Altbau + extra Küche neu möbliert + neue Sanitäranlagen + WG-tauglich + nähe Hauptbahnhof!Auf einer Wohnfläche von ca. 76,2m² verteilen sich am Anfang der Hans-Resel-Gasse unweit vom Esperantoplatz bzw. nähe Hauptbahnhof im 2. Obergeschoß ohne Lift perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 größeres und helles Wohn- Esszimmer ca. 20m² (getr. begehbar), 2 helle Schlafzimmer ca. 14,8m² + ca. 12,7m² (beide Zimmer getr. begehbar), extra Küche neu möbliert ca. 13,4m² ... mehr anzeigen LEND: Erstbezug, Sanierter 3 ZIMMER-Altbau + extra Küche neu möbliert + neue Sanitäranlagen + WG-tauglich + nähe Hauptbahnhof!Auf einer Wohnfläche von ca. 76,2m² verteilen sich am Anfang der Hans-Resel-Gasse unweit vom Esperantoplatz bzw. nähe Hauptbahnhof im 2. Obergeschoß ohne Lift perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 größeres und helles Wohn- Esszimmer ca. 20m² (getr. begehbar), 2 helle Schlafzimmer ca. 14,8m² + ca. 12,7m² (beide Zimmer getr. begehbar), extra Küche neu möbliert ca. 13,4m² mit Fenster (nagelneue Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc.), Vorraum, neu saniertes Bad ca. 4,7m² mit Dusche / WC / Sprossenheizkörper und WM-Anschluss, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).Die Wohnung wurde Generalsaniert: Zimmer bzw. Räume wurden von der Malerfirma frisch ausgemalt, nagelneue Einbauküche wurde eingebaut, neu sanierte Sanitäranlagen, neue Heizkörper, neue Parkettböden wurden in den Räumen verlegt, neue Elektroleitungen bzw. Sicherungskasten, neue Schalter bzw. Steckdosen montiert usw. und nach Beendigung der Arbeiten wurde die Wohnung noch von der Firma gereinigt - Erstbezug nach Sanierung!Weitere Fotos bzw. Grundriss finden sie auf unserer eigenen Website. Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "blauen Zone" oder es kann wenige Schritte entfernt ein Parkplatz in der Tiefgarage extra angemietet werden. Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder eine Wohngemeinschaft (z.B. Studenten), da sie um Beihilfe ansuchen können (Wohnunterstützung).Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 1er, 4er, 6er, 7er und Bus: 53er, 58er, 63er mit Anbindung zum Jakominiplatz, FH-Joanneum, KF-Universität, Kunst- bzw. Musik-Universität, Campus Alte TU-Graz (Rechbauerstraße), Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), Campus TU-Inffeld (St. Peter), LKH-Graz, UKH-Graz usw.!Mietbeginn: 01.05.2025 Mietdauer: unbefristet Kaution: € 2.500,-- Miete inkl. BK: € 812,-- (exkl. Heizung, Strom) Beihilfe: Ja - möglich ProvisionsfreiEine Besichtigung ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung von Montag bis Freitag möglich und erreichen können sie mich von 09:00 – 18:00 Uhr!TRENDSETTER Immobilien KG Paul Bankowski Mobil: 0699/81264863 Mail: [YjY0dGFnOm9mZmljZUB0cmVuZHNldHRlci1pbW1vYmlsaWVuLmF0] Web: www.trendsetter-immobilien.at weniger anzeigen

Adresse: Esperantoplatz, Graz

Immobilientyp: Wohnung mieten

Quelle: schwarzesbrett.oeh.ac.at

Online seit: 03.04.2025

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