Mehrfamilienwohnhaus mit Spielplatz, Carports und Parkplätzen!

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Anlageobjekt in 5230 Mattighofen, Mehrfamilienwohnhaus mit Spielplatz, Carports und Parkplätzen!

Kaufpreis: € 2.400.000,-

€ 3.162,- / m²

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Nutzfläche: 759 m²

5230 Mattighofen • Anlageobjekt • immobilien.derstandard.at

Mehrfamilienwohnhaus mit Spielplatz, Carports und Parkplätzen!

Balkon
Terrasse
Garten
Dachterrasse

Kaufpreis: € 2.400.000,-

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Unweit des Stadtzentrums von Mattighofen und dennoch in Ruhelage im Grünen wurde Ende 2018 ein Mehrfamilienwohnhaus mit 10 Wohneinheiten, Spielplatz, Carports und Freistellplätzen fertiggestellt. Charmante 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit Garten oder mit großzügigem Balkon, sowie exklusive 4-Zimmer-Wohnungen mit Dachterrasse bieten hier für Jeden das passende Zuhause. Das Haus wurde barrierefrei in zeitgemäßer Architektur in Massivbauweise errichtet, die Beheizung erfolgt mittels Gas über eine ... mehr anzeigen Unweit des Stadtzentrums von Mattighofen und dennoch in Ruhelage im Grünen wurde Ende 2018 ein Mehrfamilienwohnhaus mit 10 Wohneinheiten, Spielplatz, Carports und Freistellplätzen fertiggestellt. Charmante 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit Garten oder mit großzügigem Balkon, sowie exklusive 4-Zimmer-Wohnungen mit Dachterrasse bieten hier für Jeden das passende Zuhause. Das Haus wurde barrierefrei in zeitgemäßer Architektur in Massivbauweise errichtet, die Beheizung erfolgt mittels Gas über eine Fußbodenheizung. Darüber hinaus führt ein Personenlift über alle Stockwerke bis in den Keller. Eine zentrale Entlüftungsanlage sorgt in jeder Wohnung für ein behagliches Wohnklima. Die Wohnungen sind mit Fliesen in Holzoptik ausgestattet, die Böden im Stiegenhaus mit Feinsteinzeug belegt. Die Zufahrt erfolgt über die Unterlochnerstraße. Kindergärten, Schulen, Nahversorger und Bahnhof sind zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar. Die aktuelle Betriebskostenvorschreibung sowie die Höhe des Reparaturfonds reichen wir bei näherem Interesse gerne an Sie weiter Beiliegend finden Sie die aktuelle Zinsliste samt Befristungen etc. Die Rendite beträgt 4,2% Ausstattung: Fernsehen / Internet / Telefon: am neuesten Stand der Technik: LWL / Glasfaserverkabelung bis in jede Wohnung sowohl von Energie AG als auch von A1 Fenster: Kunststofffenster mit Alu-Deckschale, 3-Scheiben-Isolierverglasung, integrierte Rollo-Kästen mit Außenraffrollo (Alulamellen) Beheizung: mittels Gas über eine Fußbodenheizung Wände und Böden in den Sanitärräumen: Wand- und Bodenfliesen Küche: Jede Wohnung verfügt über eine vollausgestattete weiße Küche der Marke EWE mit - Vollauszügen mit Blue-Motion - 3 cm starker Granit-Arbeitsplatte - Whirlpool Kühl-Gefrierkombination - Whirlpool Edelstahl-Dunstabzug inklusive Kohlefilter - Whirlpool Herd mit Teleskopschienen - Whirlpool Cerankochfeld - vollintegriertem Whirlpool Geschirrspüler - Edelstahl-Einbauspüle mit Einhandmischer Bad: Doppelwaschtisch in den 4-Zimmer-Wohnungen bzw. Einzelwaschtische in den übrigen Wohnungen bodengleiche Dusche mit Glastrennwand Wandfliesen WC: WC mit Schalenabsaugung Handwaschbecken Abstellraum: Waschmaschinenanschluss Keller: jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet großzügige Abstellräume für Fahrräder und Kinderwagen 61 m² - Klein, aber oho! Wohnungen im Ausmaß von ca. 61 m² befinden sich sowohl im Erdgeschoß als auch im 1. Obergeschoß. Jene zwei im Erdgeschoß verfügen sowohl über einen Garten als auch über eine zusätzliche Terrasse. Im 1. Obergeschoß bietet ein Balkon einen gemütlichen Platz an der Sonne. 82 m² - Perfekt für die Jungfamilie Im Erdgeschoß und im 1. Obergeschoß gelegen sind die charmanten Wohnungen mit je ca. 82 m². Zwei Schlafzimmer und ein geräumiger Wohnraum bieten viel Platz für eine junge Familie. Jene zwei im Erdgeschoß verfügen sowohl über einen Garten als auch über eine zusätzliche Terrasse. Im 1. Obergeschoß bietet ein Balkon einen gemütlichen Platz an der Sonne. 94 m² - über den Dächern... Den beiden großzügigen, lichtdurchfluteten Penthouse-Wohnungen mit je drei Schlafzimmern auf ca. 94 m² Wohnfläche ist jeweils eine herrliche Sonnenterrasse mit ca. 46 m² zugeordnet. -> 61m² Top 2 - EG, ca. 61 m² - vermietet 1 Schlafzimmer, 23 m² Terrasse, 15 m² Garten Top 3 - EG, ca. 61 m² - vermietet 1 Schlafzimmer, 23 m² Terrasse, 15 m² Garten Top 6 - 1. OG, ca. 61 m² - vermietet 1 Schlafzimmer, 11 m² Balkon Top 7 - 1. OG, ca. 61 m² - vermietet 1 Schlafzimmer, 11 m² Balkon -> 82 m² Top 1 - EG, ca. 81,5 m² - vermietet 2 Schlafzimmer, 23 m² Terrasse, 52 m² Garten Top 4 - EG, ca. 82 m² - vermietet 2 Schlafzimmer, 23 m² Terrasse, 50 m² Garten Top 5 - 1. OG, ca. 81,5 m² - vermietet 2 Schlafzimmer, 10 m² Balkon Top 8 - 1. OG, ca. 82 m² - vermietet 2 Schlafzimmer, 10 m² Balkon -> 94 m² Top 9 - 2. OG, ca. 94 m² - vermietet 3 Schlafzimmer, 46 m² Terrasse Top 10 - 2. OG, ca. 94,5 m² - Leerstand 3 Schlafzimmer, 46 m² Terrasse Gerne stehen wir für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Anlageobjekt

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 12.03.2025

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