RARITÄT | TOPLAGE NÄHE KUTSCHKERMARKT | ZWEI EXKLUSIVE DACHGESCHOSSWOHNUNGEN

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Wohnung kaufen in Kutschkermarkt, 1180 Wien, RARITÄT | TOPLAGE NÄHE KUTSCHKERMARKT | ZWEI EXKLUSIVE DACHGESCHOSSWOHNUNGEN | KOMPLETTER HINTERTRAKT

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Wohnfläche: 1.082 m²

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Kutschkermarkt, 1180 Wien • Wohnung kaufen • finden.at - Base

RARITÄT | TOPLAGE NÄHE KUTSCHKERMARKT | ZWEI EXKLUSIVE DACHGESCHOSSWOHNUNGEN | KOMPLETTER HINTERTRAKT

Altbau
Terrasse
Parken
unbefristet
Neubau
Dachgeschoss

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Zum Verkauf gelangt der komplette Hintertrakt eines exklusiven Stilaltbaus in repräsentativer Toplage nähe Aumannplatz. Das Objekt besteht aus sechs Altbau-Wohnungen und zwei exklusiven, soeben fertiggestellten Neubau-Dachgeschoßwohnungen mit großzügigen Terrassen und Wienblick. Im Überblick: Gesamtfläche : ca. 1.082 m² Exklusiver, neuer Dachausbau (Fertigstellung 02/2025): ca. 261 m² (= Leerstand): Top 25: ca. 142 m² mit ca. 44 m² TerrasseTop 26: ca. 119 m² mit ca. 54 m² Terrasse Altbestand: ... mehr anzeigen Zum Verkauf gelangt der komplette Hintertrakt eines exklusiven Stilaltbaus in repräsentativer Toplage nähe Aumannplatz. Das Objekt besteht aus sechs Altbau-Wohnungen und zwei exklusiven, soeben fertiggestellten Neubau-Dachgeschoßwohnungen mit großzügigen Terrassen und Wienblick. Im Überblick: Gesamtfläche : ca. 1.082 m² Exklusiver, neuer Dachausbau (Fertigstellung 02/2025): ca. 261 m² (= Leerstand): Top 25: ca. 142 m² mit ca. 44 m² TerrasseTop 26: ca. 119 m² mit ca. 54 m² Terrasse Altbestand: Wohnungen befristet: ca. 315 m²Wohnungen unbefristet: ca. 506 m²Jahresertrag netto : € 56.156,52 Highlights des Objekts: repräsentative Liegenschaftjede Wohnung mit GrünblickToplage - perfekte Infrastruktur, City-Nähezwei perfekt geschnittene Traumwohnungen mit großzügigen Terrassen und Wienblick sowie mit hochwertigster Ausstattungneuer Liftzwei GaragenplätzeZukunftspotenzial der vermieteten Flächen Lage: Der exklusive Stilaltbau befindet sich im Herzen des 18. Bezirks, in City-Nähe. Aufgrund der gesuchten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig bestens erreichbar. U6-Währinger Straße-VolksoperStraßenbahnlinien 40, 41, 42Autobuslinien 37A, 40ABILLA, SPAR, HOFER, BIPA, etc.Währinger StraßeKutschker MarktAumannplatzdenn´s Biomarkt Der Kauf wird als Share Deal abgewickelt: Kaufpreis auf Anfrage Provision: 3% v. KP zzgl. 20% USt. KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - 0676 690 80 82 E-Mail: m.langstadlinger@immosan.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr. Lage: Toplage weniger anzeigen

Adresse: Kutschkermarkt, Wien

Immobilientyp: Wohnung kaufen

Quelle: finden.at - Base

Online seit: 06.03.2025

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