Terrassenwohnung Top Lage bei U4 Braunschweiggasse

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Wohnung mieten in Hietzinger Hauptstraße, 1130 Wien, Terrassenwohnung Top Lage bei U4 Braunschweiggasse

Miete / Monat: € 790,-

€ 26,- / m²

Wohnfläche: 30 m²

Zimmer: 1

Hietzinger Hauptstraße, 1130 Wien • Wohnung mieten • schwarzesbrett.oeh.ac.at

Terrassenwohnung Top Lage bei U4 Braunschweiggasse

möbliert
Terrasse

Miete / Monat: € 790,-

€ 26,- / m²

Wohnfläche: 30 m²

Zimmer: 1

Klimatisiertes, sonniges 1 ½ Zimmer Traumapartment mit riesiger ost-, west- und südseitig ausgerichteter Terrasse im obersten Geschoß eines gepflegten Wohnhauses zu vermieten. Die Wohnung ist ebenso wie die Terrasse vollständig möbliert. Die Terrasse ist mit einem Bistrotisch und 2 Stühlen, einer L-förmigen Lounge mit bequemen Polsterauflagen auf Palette, Tisch und großem Sonnenschirm ausgestattet.Vom Vorraum aus sind Bad und Wohnraum zu begehen. Im Badezimmer befindet sich eine Dusche, ein ... mehr anzeigen Klimatisiertes, sonniges 1 ½ Zimmer Traumapartment mit riesiger ost-, west- und südseitig ausgerichteter Terrasse im obersten Geschoß eines gepflegten Wohnhauses zu vermieten. Die Wohnung ist ebenso wie die Terrasse vollständig möbliert. Die Terrasse ist mit einem Bistrotisch und 2 Stühlen, einer L-förmigen Lounge mit bequemen Polsterauflagen auf Palette, Tisch und großem Sonnenschirm ausgestattet.Vom Vorraum aus sind Bad und Wohnraum zu begehen. Im Badezimmer befindet sich eine Dusche, ein Waschbecken ein WC sowie ein Sprossenheizkörper. In der Küche befindet sich eine neue Waschmaschine (Einbau März 2024), 1 Spüle, 1 Backrohr mit 4 Cerankochfeldern, 1 Toaster, 1 Nespresso Kaffeemaschine, 1 Kühlschrank mit kleinem Gefrierfach sowie 1 Mikrowelle mit Grillfunktion, sowie die raumluftunabhängige Gasbrennwertherme. Im Wohn-/ Schlafraum befinden sich ein fest installiertes Split-Klima Gerät, 1 Tisch mit 3 Stühlen, eine hochwertige und bequeme Ausziehcouch 2m x 1,60m, Spiegel, Beistelltische, ein Schreibtisch, zwei Bücherregale sowie ein Kleiderschrank. Im zum Wohnzimmer offenen Bürobereich befinden sich 2 Kommoden, 1 Regal, 1 Schreibtisch und Bürostuhl. Das Apartment ist perfekt für eine ruhesuchende Person, welche die Vorzüge einer uneinsehbaren sonnigen Terrasse und beste Lage im 13. Bezirk bevorzugt.Lage/Infrastruktur • ausgezeichnete Infrastruktur: Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe der U4 Station Braunschweiggasse (ca. 300m entfernt, sodass man in rund 12 min am Karlsplatz ist), sowie direkt bei einer Straßenbahnstation. • zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (ein Spar, DM, Biomarkt und ein kleines Einkausfscenter sind keine 5 Gehminuten bzw. Straßenbahnstation entfernt; Öffentliche Verkehrsmittel • U4 Braunschweiggasse , Straßenbahnstation 10Umfang des Untermietvertrags Es handelt sich um ein vollausgestattetes Apartment, u.a. inkl. Geschirr, Besteck, Staubsauger, Sofa, Bücherregalen, Schreibtischen, Schreibtischsessel, Lampen, Esstisch, Lounge und Bistrotisch samt 2 Sessel auf der Terrasse, zwei großen Schränken im Vorraum (mit sehr viel Stauraum; die Schränke sind je über 2m hoch) etc. vermietet wird. Die Heiz- und Stromkosten sind nicht inkludiert. Gas und Strom richtet sich nach dem tatsächlichen Verbrauch und beträgt derzeit EUR 60 pro Monat) und ist im Mietpreis inkludiert, abgerechnet wird nachtatsächlichem Verbrauch. Die Wohnung wird (vorerst) für 6 Monate befristet vermietet und die Kaution beträgt EUR 1.200,00 (da sich viele hochwertige Möbel und zum Teil komplett neue Gegenstände wie Waschmaschine in der Wohnung befinden). Ein vertrauenswürdiger Umgang mit der Wohnung ist mir sehr wichtig und die Wohnung kann nach Absprache gerne besichtigt werden. weniger anzeigen

Adresse: Hietzinger Hauptstraße, Wien

Immobilientyp: Wohnung mieten

Quelle: schwarzesbrett.oeh.ac.at

Online seit: 18.02.2025

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