Voll ausgestattete Hof-Ruhe-3-Zimmer in Zentral-Wien WG-geeignet

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Wohnung mieten in Margaretengürtel, 1050 Wien, Voll ausgestattete Hof-Ruhe-3-Zimmer in Zentral-Wien WG-geeignet

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Margaretengürtel, 1050 Wien • Wohnung mieten • schwarzesbrett.oeh.ac.at

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Lagebeschreibung Hofseitige Ruhelage zentral in Wien gelegen mit bestem Anschluss an Straßenbahnen, Autobusse, S-Bahn, U-Bahn zwischen Matzleinsdorfer Platz und Margaretengürtel: Technische Universität in 25 Minuten ohne Umsteigen mit Straßenbahn erreichbar mdw–Universität für Musik und darstellende Kunst Wien mit Bus und U-Bahn in 30 Min. erreichbar zu Fuß erreichbar: Supermärkte, Gasthäuser, Kindergärten, Schulen, VHS polycollege. Alle Fenster schauen westseitig in ruhigen begrünten ... mehr anzeigen Lagebeschreibung Hofseitige Ruhelage zentral in Wien gelegen mit bestem Anschluss an Straßenbahnen, Autobusse, S-Bahn, U-Bahn zwischen Matzleinsdorfer Platz und Margaretengürtel: Technische Universität in 25 Minuten ohne Umsteigen mit Straßenbahn erreichbar mdw–Universität für Musik und darstellende Kunst Wien mit Bus und U-Bahn in 30 Min. erreichbar zu Fuß erreichbar: Supermärkte, Gasthäuser, Kindergärten, Schulen, VHS polycollege. Alle Fenster schauen westseitig in ruhigen begrünten Innenhof.Objektbeschreibung Freundliche, pflegeleichte Nichtraucher-Hof-Ruhe-Wohnung mit viel Stauraum zum Fixpreis inklusiv Wasser- und Heizkosten und Nutzung der kompletten Haushaltsausstattung: Vollständig ausgestattet mit Möbel, Küchenausstattung, Haushalts- und Bettwäsche und allen Haushaltsgeräten wie Mixer, Staubsauger, Radios und Waschmaschine • Böden je nach Raum pflegeleicht mit Linoleum, Parkett, Teppich • Bad und WC verfliest • 2 Zimmer als Schlafzimmer eingerichtet Großes Wohnzimmer mit komfortabler Sitzgruppe und Esstisch und TV/Radio-Gerät, Internet-Modem für WLAN Moderne große Kippfenster mit Fliegengittern, Verdunkelungs-Vorhängen und praktischen Gardinenlifts Wohnlich gestaltet mit Bildern auf hellen freundlichen Wandfarben Individuell steuerbare Heizkörper Eigener versperrbarer Abstellplatz im Hof (12m2) ebenerdig zu begehen für Scooter, Fahrräder etc., 1 Fahrrad wird zur Nutzung zur Verfügung gestellt Hausinfrastruktur: + Aufzug + Saubere und bedienungsfreundliche Waschküche mit 2 Waschmaschinen, Trockner, Bügelmaschine + Hausmeister-Betreuung vor Ort Wohnhausanlage wurde vor 10 Jahren generalsaniert inkl. Aufzüge und FassadenisolierungRaumaufteilung Alle Räume von zentralem Vorzimmer aus begehbar – WG-geeignet: ideal für 2 Personen Einbauküche extra zu begehen und mit eigener Türe Badezimmer mit Badewanne (rutschfester Belag) getrennt von WC WC mit erhöhter Toilette Hofruhe-Lage mit allen Fenstern westseitig in begrünten Innenhof, großteils mit FliegengitterBesonderheit: Einfach kalkulierbare Inklusiv-Miete! Die Monatsmiete für 76m2 Nutzfläche inkludiert die + Nutzung der vollausgestatteten Wohnung (64m2) mit + allen Möbeln, Haushalts- und Bettwäsche, Haushaltsgeräten, Küchenausstattung, Geschirr, Waschmaschine und allen Küchengeräten, Wohn-Dekoration, wie z.B. Bilder. + Heizkosten + Warm- und Kaltwasserkosten + Eigener versperrbarer hofseitiger, ebenerdig zu begehender Abstellraum (12m2) für Scooter, Fahrräder, Habseligkeiten + 1 Fahrrad + Haus-Betriebskosten z.B. Aufzug, Müllentsorgung, Hausstrom Die Monatsmiete inkl. USt und WW, Heizung, BK von 1.180,- Euro bleibt fix bis 30. Juni 2025.Besichtigungsmöglichkeit Wenn Sie diese schöne Wohnung am 22. Dezember 2024 nachmittags besichtigen möchten, schicken Sie uns ein E-Mail. Bitte schreiben Sie uns kurz in Deutsch (oder Englisch), *) was für Sie beim Mieten dieser Wohnung wichtig ist und *) mit wie vielen Personen Sie diese Wohnung *) ab wann und wie lange Sie mieten wollen - wir bieten maximal 5 Jahre befristet, erste Kündigungsmöglichkeit nach 6 Monaten.--Wir freuen uns auf Ihre Nachricht unter [YjY0dGFnOmpvaGFubmFnYXNzZTEwNTBAb3V0bG9vay5jb20=]. Bitte beachten Sie, dass wir von Ihnen einen Einkommensnachweis und einen Identitätsnachweis benötigen.-- weniger anzeigen

Adresse: Margaretengürtel, Wien

Immobilientyp: Wohnung mieten

Quelle: schwarzesbrett.oeh.ac.at

Online seit: 10.12.2024

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