Ihr Traum-Apartment in Top-Lage – Perfekte Investitionsmöglichkeit

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Weißwald, 6481 Sankt Leonhard im Pitztal • Wohnung kaufen • immo.tt.com

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möbliert
Terrasse
Garten
Parken

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Highlights auf einen Blick: •Großzügige 97,57 m² Wohnfläche – durchdachte Raumaufteilung •Exklusiver Master-Bedroom mit eigenem Badezimmer en suite •Zusätzliches Schlafzimmer und ein weiteres hochwertiges Wohlfühlbadezimmer •Designerküche von Top-Marken – perfekt ausgestattet für kulinarische Erlebnisse •Lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten •Panoramafenster mit spektakulärem Bergblick – ein Wohnerlebnis der Extraklasse •Infrarotkabine – Wellnesskomfort in den eigenen vier Wänden •Löffelfertig & komplett möbliert – sofort einsatzbereit für Gäste •Professionelles Betreiberkonzept – lukrative Vermietung an Urlaubsgäste Detaillierte Objektbeschreibung Diese exklusive Erdgeschosswohnung bietet auf großzügigen 97,57 m² ein luxuriöses Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Der Master-Bedroom mit eigenem Badezimmer en suite sorgt für ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort. Ein zusätzliches Schlafzimmer und ein weiteres hochwertiges Wohlfühlbadezimmer bieten viel Platz für Gäste oder Familie. Der offen gestaltete Wohn-Essbereich begeistert mit einer hochwertigen Markenküche und direktem Zugang zur großzügigen Terrasse mit Garten – perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden in der Natur. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und eröffnen einen unvergleichlichen Blick auf die malerische Bergkulisse. Zusätzlicher Komfort wird durch eine exklusive Infrarotkabine geboten – ein echtes Highlight für Entspannung nach einem aktiven Tag in der Natur. Die Wohnung ist komplett möbliert und löffelfertig ausgestattet, sodass sie sofort genutzt werden kann. Eckdaten auf einen Blick: •Wohnfläche: 97,57 m² •Zimmer: 3 (inkl. 2 Schlafzimmer) •Badezimmer: 2 (darunter ein en suite) •Kaufpreis netto: 594.000 € •Einrichtung netto: 65.000 € •AAP (Abstellplatz) netto: 20.000 € •Gesamtpreis netto: 679.000 € •Touristische Vermietung durch professionelle Betreiberfirma Jetzt investieren – Sichern Sie sich Ihr Rendite-Highlight! Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und investieren Sie in eine erstklassige Ferienimmobilie mit stabilen Einnahmen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung! Wichtiger Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass zwischen Verkäufer und Makler ein familiäres sowie wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3% zzgl. USt. Maklerhonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. BarauslagenEin Ort zum Verlieben In dem traumhaften Gebirgstal, Pitztal, findet man ein großes Spektrum an Aktivitäten für jedermann/jederfrau. Neben atemberaubenden Hochgebirgslandschaften mit vielen Dreitausendern und dem Gletscher findet man auch romantische Spazier- und Wanderwege. Der ideale Ort für einen aktiven Familienurlaub. Das malerische Bergdorf St. Leonhard im Pitztal liegt mit seinen 1.500 Einwohnern am Ende des Pitztals am Fuße des Pitztaler Gletschers und Tirols höchstem Berg „Der Wildspitze“ (3.774m). Auf dessen schmaler Talsohle verstreuen sich Weiler und Dörfer auf einer Länge von 25 km. Für Winterbegeistertet ist St. Leonhard im Pitztal ein Traumort! Egal ob Skifahrer, Snowboarder, Wanderer, Bergsteiger oder Naturliebhaber, sie alle finden dort ihr einzigartiges Erlebnis und unvergessliche Momente. Für beste Pistenverhältnisse mit Schneesicherheit, ist bis im Frühjahr gesorgt. Hervorragende präparierte Pisten, über 60 Loipenkilometer, Funparks, Halfpipes, einzigartige Winterwanderwege und zahlreiche Eisfälle sorgen für den richtigen Adrenalinkick und für einzigartige Augenblicke. Auf dem Pitztaler Gletscher oder im Rifflsee Ski- und Wandergebiet kommen alle sportlich Aktiven auf ihren Genuss und erleben den Spaß ihres Lebens! Weiters lässt Österreichs höchste Seilbahn auf 3.440m Seehöhe, sie alle ein atemberaubendes und unvergessliches Panorama, staunen und erleben. Unzählige Aprés-Ski Bars und einheimische Lokale bieten nach einem Skitag kulinarisches Vergnügen und beste Laune. Auch im Sommer ist St. Leonhard im Pitztal ein Highlight! Für Wanderer, Bergsteiger und Naturliebhaber ist St. Leonhard im Pitztal ein Paradies. Unzählige Angebote wie die Floßfahrt am Rifflsee, die Pitztaler Wasserwelt mit der Kneippanlage, der Skulpturenweg, das Steinbockzentrum am Schrofen, die familienfreundliche Rifflseerundwanderung und der Boulder-Kletterstadl in Stillebach bieten Abwechslung und viele Spaß-Momente. Endlose, traumhafte Wanderwege, etliche besondere Bergseen, mächtige Wasserfälle mit Aussichtsplattformen, aktionsreiche alpine Klettergären sorgen für einmalige Augenblicke. Pitztal bietet zusätzlich mehrere atemberaubende Ausblicke auf die vergletscherten Eisriesen des Alpenhauptkamms auf der Aussichtsplattform des höchstem Cafés Österreichs: Café 3.440. Das Café 3.440 erreichen Sie mit der höchsten Seilbahn Österreichs. Genießen Sie den unvergesslichen Ausblick auf die traumhafte Bergwelt mit Ihrem Kaffee und Kuchen auf der freischwebenden Panoramaterrasse. Zahlreiche weitere Dinge wie etwa Reiten, Paragleiten, Rafting, Klettern oder etwa Fischen sind zu erleben. weniger anzeigen

Adresse: Weißwald, Sankt Leonhard im Pitztal

Immobilientyp: Wohnung kaufen

Quelle: immo.tt.com

Online seit: 13.09.2024

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