Gebäude mit Ausstrahlung und Flair - Lager/Showroom zu vermieten!

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Gewerbeimmobilie mieten in 6923 Hard, Gebäude mit Ausstrahlung und Flair - Lager/Showroom zu vermieten!

Miete / Monat: € 1.190,-

€ 8,- / m²

Nutzfläche: 145 m²

Zimmer: —

6923 Hard • Gewerbeimmobilie mieten • laendleimmo.at

Gebäude mit Ausstrahlung und Flair - Lager/Showroom zu vermieten!

Parken
Dachgeschoss

Miete / Monat: € 1.190,-

€ 8,- / m²

Nutzfläche: 145 m²

Zimmer: —

Die „Alte Limofabrik“ steht harmonisch im Kontext der Umgebung sowie der angrenzenden Wohnhäuser und stellt eine gelungene architektonischeIntegration dar. Sie wird von der Lochbachstraße erschlossen und liegt in Seenähe. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die „Alte Limofabrik“ mit ihrem besonderen Flair ist für die Nutzung als Lager oder Showroom und allenfalls auch für Dienstleistungen ... mehr anzeigen Die „Alte Limofabrik“ steht harmonisch im Kontext der Umgebung sowie der angrenzenden Wohnhäuser und stellt eine gelungene architektonischeIntegration dar. Sie wird von der Lochbachstraße erschlossen und liegt in Seenähe. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die „Alte Limofabrik“ mit ihrem besonderen Flair ist für die Nutzung als Lager oder Showroom und allenfalls auch für Dienstleistungen (z.B. Fotografie) und Produktion (z.B. Kunsthandwerk) o.ä. geeignet. Dabei ist zu beachten, dass die Bausubstanz über keine Heizung verfügt. Gastronomie und Lebensmittelhandel sind auf Grund der Lage im Wohngebiet und der beschränkten Parkplätze nicht möglich.Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss und einem Dachgeschoss.Vermietet werden die Räume 2, 3 und 4 im Erdgeschoss mit einer Nutzflächevon ca. 145 m². Die Fläche ist durch eine Wand zwischen Raum 2 und 3 sowie durch einen Höhensprungzwischen Raum 3 und 4 unterteilt. Im Raum 4 befindet sich eine Nasszelle mit einem WC (siehe Grundriss).Raum 1 dient der Vermieterseite zur Lagerung von Ziegelsteinen und ist dahernur eingeschränkt nutzbar, dient jedoch als Zugang und darf von der Mieterseitemitbenutzt werden. Der Dachboden ist nicht Bestandteil des Mietverhältnisses und darf nicht betreten werden.Es stehen zwei Abstellplätze im Freien zur Verfügung. Weitere Einstellplätze könnenauf Wunsch in der angrenzenden Tiefgarage dazu gemietet werden.Anschlüsse für Wasser, Kanal, Strom sowie Internet und TV von A1 sind vorhanden.Mietbeginn und Mietdauer erfolgen nach Vereinbarung.Kosten> Miete Gebäude € 1.090,- exkl. USt.> Die von der Mieterseite zu tragenden Betriebskosten sind gering und betragenca. € 100,- monatlich für die Grundsteuer und die Gebäudeversicherungz zgl. anfallende Kosten, z.B. für Wasser, Kanal, Schneeräumung etc. nach Verbrauch> Zwei Stellplätze sind inkludiertoptional sind Tiefgaragenplätze erhältlich; à € 60,- zzgl. € 15,- Betriebskosten zzgl. USt.> Kaution € 3.000,-> Keine Vermittlungsprovision weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Gewerbeimmobilie mieten

Quelle: laendleimmo.at

Online seit: 24.08.2024

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