Geschäfts- Büro- Ausstellungsflächen und ein großes Lager Bregenz gegenüber Landhaus zu vermieten

Ähnliche Objekte

provisionsfrei Gesehen

Gewerbeimmobilie mieten in 6900 Bregenz, Geschäfts- Büro- Ausstellungsflächen und ein großes Lager Bregenz gegenüber Landhaus zu vermieten

Miete / Monat: € 2.594,-

€ 9,- / m²

Nutzfläche: 262 m²

Zimmer: 6

6900 Bregenz • Gewerbeimmobilie mieten • laendleimmo.at

Geschäfts- Büro- Ausstellungsflächen und ein großes Lager Bregenz gegenüber Landhaus zu vermieten

Terrasse

Miete / Monat: € 2.594,-

€ 9,- / m²

Nutzfläche: 262 m²

Zimmer: 6

Bregenz zentrale gelegenes Objekt! Konzept Shop für Bregenz!Für schnell entschlossene, für die ersten 3 Monatsmieten mit netto 1.500,- plus Nebenkosten – dies erleichtert ihre Einführung und ihren Geschäftsaufbau beim Start und keine Provisionszahlung!Fläche und Stockwerke können auch mit anderen Mietern/Nutzern geteilt werden - je nach Konzept von Ihnen.Ab sofort verfügbar. Bis zu einer fixen Vermietung auch zu Mieten für Abverkäufe, Saisonverkäufe, Promos usw. dazu bitte anfragen. Im Top 1 ... mehr anzeigen Bregenz zentrale gelegenes Objekt! Konzept Shop für Bregenz!Für schnell entschlossene, für die ersten 3 Monatsmieten mit netto 1.500,- plus Nebenkosten – dies erleichtert ihre Einführung und ihren Geschäftsaufbau beim Start und keine Provisionszahlung!Fläche und Stockwerke können auch mit anderen Mietern/Nutzern geteilt werden - je nach Konzept von Ihnen.Ab sofort verfügbar. Bis zu einer fixen Vermietung auch zu Mieten für Abverkäufe, Saisonverkäufe, Promos usw. dazu bitte anfragen. Im Top 1 beherbergte zu erst ein Fliesengeschäft. Darauffolgend viele Jahre eine Filiale der Firma "Matratzen Concord" und dann "Optiker-Fielmann" in deren Umbauzeit. Die Gesamtfläche von ca. 262 m2 verteilt sich auf zwei Etagen, das Erdgeschoss und das Untergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich der große Schauraum und ein großes abgeschlossenes Zimmer. Ein WC ist ebenfalls auf dieser Ebene vorhanden. Über die ca. 1,6 m breite Treppe im hinteren Teil des Ladenlokals gelangt man in das Untergeschoss mit ca. 85 m2 Fläche und zur Terrasse/Aussenbereich. Alle Räume im Erdgeschoss bekommen reichlich Tageslicht. Dieses Licht bringt die wertvollen Solnhofer Platten, die den Boden bilden, perfekt zur Geltung. Zur Gewerbefläche gehören insgesamt 4 Parkplätze, zwei davon sind direkt vor der Eingangstür vorhanden. Die Schaufenster von mehr als 20 Metern sind sehr gut von der Straße sichtbar und haben eine Beschattung. Vorteile dieser Gewerbefläche:Im Kerngebiet der Landeshauptstadt Bregenz (ca. 29.000 Einwohner)Liegt direkt an der L188 (Römerstraße)250 Meter von der Stadtmitte entfernt400 Meter zum Bregenzer Hauptbahnhof150 Meter zur nächsten BushaltestelleParken am Geschäft (Ein- und Ausladen von großen Waren dadurch erleichtert)Nutzungsmöglichkeiten: z. Bsp. Ladenlokal, Boutique, Elektrofachhandel, Mode, Einrichtung, Dekorationsartikel, Tierbedarf/Tiernahrungsgeschäft, Sanitätshaus, Fachbetrieb für Fitness- und Heimsportgeräte, oder aber auch als Kombination von unterschiedlichen Angeboten im Sortiment und Betreibern …Geschäfts- Büro- Ausstellungsfläche auf 2 Etagen mit 262 m2 Fläche (kann auf Ihre Kosten aber auch in 2-3 Geschäftsbereiche geteilt werden, falls Sie dies mit einem Partner betreiben wollen) Zugang Römerstraße 16 A, 6900 Bregenz – ehemaliges Fliesen Kempter Geschäft. Top 1monatliche Kosten: Nettomiete 2.594 € allg. BK netto 370 € Öl Anzahlung netto 330 € Summe netto 3.294 € Summe brutto 3.952,80 €Beim Ölverbrauch ist ein Einsparungspotential vorhanden.Gewisse Mieter haben die Räumlichkeiten rein mit Elektrik beheizt - ist auch möglich. Vermietung ohne Makler,Haupteignung: Ladenlokal, Büroräumlichkeiten - Kombination, Lebensmittel, weniger für Gastronomie, da hier für den Mieter die Adaption sicher teuer wäre.Ausstellungs- und Verkaufsflächen mit sehr großem Schaufenster auf der Straßenseite - und Lagerräume optimal für den Verkauf von Produkten und Dienstleistungen geeignet. Optimal auch als Showrooms oder Textilhandel und Interior Produkten und Accessoires. Oder Kombi - Lokation für unterschiedliche Produktgruppen.Für Planungs- und Architekturbüros usw.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und Ihr Konzept und Ihre Anfrage!Vermietungsgemeinschaft KEMPTER - Römerstraße 16 A, 6900 Bregenz Andreas Kempter weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Gewerbeimmobilie mieten

Quelle: laendleimmo.at

Online seit: 05.07.2024

Weitere Informationen