Gartenwohnung in Stadtvilla ERSTBEZUG

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provisionsfrei Gesehen

Wohnung mieten in 0 Pradl, Gartenwohnung in Stadtvilla ERSTBEZUG

Miete / Monat: € 1.697,-

€ 28,- / m²

Wohnfläche: 59 m²

Zimmer: 2

0 Pradl • Wohnung mieten • immo.tt.com

Gartenwohnung in Stadtvilla ERSTBEZUG

Terrasse
Garten
Erstbezug

Miete / Monat: € 1.697,-

€ 28,- / m²

Wohnfläche: 59 m²

Zimmer: 2

Zur erstmaligen Vermietung gelangt diese hochwertige Wohnung in einer neu errichteten, exklusiven Wohnanlage mit 6 Einheiten. Die ruhige Wohnlage zeichnet sich durch Nähe zum Stadtzentrum sowie Gartenanlagen, Baumbestand und sehr geringem Verkehrsaufkommen aus. Das Objekt besticht durch seine architektonische Qualität und optimale Raumnutzung. Großzügige Fensterfronten und raumhohe Türen sorgen für lichtdurchflutete Innenräume. Der Wohnraum erweitert sich mit über Eck laufenden Fensterfronten ... mehr anzeigen Zur erstmaligen Vermietung gelangt diese hochwertige Wohnung in einer neu errichteten, exklusiven Wohnanlage mit 6 Einheiten. Die ruhige Wohnlage zeichnet sich durch Nähe zum Stadtzentrum sowie Gartenanlagen, Baumbestand und sehr geringem Verkehrsaufkommen aus. Das Objekt besticht durch seine architektonische Qualität und optimale Raumnutzung. Großzügige Fensterfronten und raumhohe Türen sorgen für lichtdurchflutete Innenräume. Der Wohnraum erweitert sich mit über Eck laufenden Fensterfronten in den Außenbereich mit überdachter Terrasse. Der Privatgarten bietet einen qualitätsvollen Freiraum mit gewachsenem Gehölzbestand und achtsamer Gartengestaltung. Der Küchenbereich ist an den Wohnbereich angelegt und durch eine Einbauküche ausgestattet. Das Schlafzimmer öffnet sich über eine eigene Türe direkt in den Garten und bietet Raum für ein Doppelbett sowie eine breite Kastenfront. Das in Feinsteinzeug ausgeführte Bad bietet eine Walk-in Dusche, einen deckenhohen Spiegel sowie große Ablageflächen. Ein passives Lüftungssystem sorgt in der ganzen Wohnung für angenehme und dauerhafte Frischluft, auch bei geschlossenen Fenstern. Die Wohnung wird durch Bauteilaktivierung beheizt und gekühlt. Die hauseigene Grundwasser-Wärmepumpe versorgt die Wohneinheit nachhaltig mit Energie für Warmwasser, Heizung, sowie Deckenkühlung. Die Stromkosten für die Wärmepumpe werden über die Betriebskosten abgerechnet. Die Miete inklusive Betriebskosten entspricht somit der Warmmiete. Ein großer Lift ermöglicht den barrierefreien Zugang zum Keller. Das Kellerabteil mit eigener Stromversorgung kann umfassend und flexibel genutzt werden. Zwei Fahrradabstellplätze stehen im Fahrradraum zur Verfügung. Einzugstermin ab sofort möglich. Bei Interesse bitten wir Sie um Kontaktaufnahme. FLÄCHEN 59 m² Wohnfläche 17 m² überdachte Terrasse 115 m2 Privatgarten 4,5 m² Kellerabteil mit eigener Steckdose AUSSTATTUNG Einbauküche (EWE) mit Küchengeräten von Bosch Garderobe mit Haushaltsschrank Fußbodenheizung & Deckenkühlung Grundwaser-Wärmepumpe Passive Raumlüftung Geräumiger Lift Fahrradraum im Keller Raumhohe Türen Barrierefrei zugänglich HAUSTIERE Nur kleine, ungefährliche, im Käfig gehaltene. ÖFFENTLICHER VERKEHR 2 min -> Bus C, F, N3 5 min -> Bus R, T 8 min -> Tram 2 8 min -> Tram 3, Bus N1 DISTANZEN Nächster Supermarkt (M-Preis) 5 min // 1 min // 5 min Nächste Apotheke 7 min // 2 min // 2 min Hauptbahnhof 22 min // 7 min // 7 min Einkaufszentrum Dez & Autobahn IBK OST 22 min // 7 min // 7 min Goldenes Dachl 31 min // 10 min // 9 min weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Wohnung mieten

Quelle: immo.tt.com

Online seit: 03.05.2024

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