sehr schön ausgestattete 2 Zimmerwohnung mit Südbalkon und TG-Platz in Ibk/West

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Wohnung kaufen in Reimmichlgasse, 0 Innsbruck, sehr schön ausgestattete 2 Zimmerwohnung mit Südbalkon und TG-Platz in Ibk/West

Kaufpreis: € 465.000,-

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Wohnfläche: 49 m²

Zimmer: 2

Reimmichlgasse, 0 Innsbruck • Wohnung kaufen • immo.tt.com

sehr schön ausgestattete 2 Zimmerwohnung mit Südbalkon und TG-Platz in Ibk/West

Balkon
Terrasse

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Die 2 Zimmerwohnung liegt im 1 OG einer 2019 errichteten Wohnanlage im Westen von Innsbruck, in einer verkehrsberuhigten Querstraße des Fürstenwegs und ist Richtung Südosten ausgerichtet. Eine sehr gute Infrastruktur ist gegeben (Bus/Straßenbahnhaltestellen, EKZ-West bzw. Supermärkte), öffentliche Verkehrsmittel und der Radweg an der Innpromenade sorgen für die perfekte Anbindung der Wohnanlage an das Stadtzentrum und die verschiedenen Universitäten. Objektsübernahme: ab sofort, Objektsbezug: ... mehr anzeigen Die 2 Zimmerwohnung liegt im 1 OG einer 2019 errichteten Wohnanlage im Westen von Innsbruck, in einer verkehrsberuhigten Querstraße des Fürstenwegs und ist Richtung Südosten ausgerichtet. Eine sehr gute Infrastruktur ist gegeben (Bus/Straßenbahnhaltestellen, EKZ-West bzw. Supermärkte), öffentliche Verkehrsmittel und der Radweg an der Innpromenade sorgen für die perfekte Anbindung der Wohnanlage an das Stadtzentrum und die verschiedenen Universitäten. Objektsübernahme: ab sofort, Objektsbezug: befristet vermietet bis 31.08.2025 (die Wohnung ist seit 4,5 Jahren an die gleichen Mieter vermietet, aufrechter befristeter Mietvertrag bis 31.08.2025) Raumaufteilung: Diele mit AR/ Garderobenbereich und kl. Büro/Schrankraum, Wohnzimmer mit integrierter Küche, Schlafzimmer, Bad mit DU/WC und WM-Anschluss, S-Balkon/Terrasse Ausstattung: die Wohnung hat einen idealen Schnitt und befindet sich - dem geringen Alter entsprechend und aufgrund des hochwertigen Qualitätsstandards - in einem sehr guten Zustand. Die Innenraumgestaltung, Küchen- und Badmöblierung sowie die Schrank/Büro-Verbauung im Abstellraum wurden von einem Fachbetrieb (Tischlerei/Wohnatelier) geplant und nach Maß ausgeführt VERKAUFSPREIS: VB € 465.000,-- inkl. Küche, Einbauten und sonstiger Ausstattung zzgl. TG-Platz (€ 30.000,--) Im gleichen Geschoß kann eine 2te - ebenfalls noch bis 31.08.2025 vermietete - 2 Zimmerwohnung samt TG-Platz angekauft werden (ähnlicher Schnitt und gleiche Ausstattung) Vermittlungshonorar: an die Firma M&U immobilien OG: 3 % plus USt vom Kaufpreis Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer vom Kaufpreis, 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr vom Kaufpreis, Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherliche Durchführung und Barauslagen (je nach Tarif des jeweiligen Vertragserrichters) sowie Beglaubigungskosten (Notar) Im Sinne der gesetzlichen Bestimmungen teilen wir mit, dass wir als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein können und als solche tätig sind. Für weitere Informationen (Exposé) bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines erbitten wir Ihre Kontaktaufnahme. ANGEBOTE UND MASSANGABEN SIND UNVERBINDLICH! weniger anzeigen

Adresse: Reimmichlgasse, Innsbruck

Immobilientyp: Wohnung kaufen

Quelle: immo.tt.com

Online seit: 26.04.2024

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