Längenfeld: Wohnhaus mit drei Einheiten und viel Potential!

Ähnliche Objekte

Gesehen

Kaufpreis: auf Anfrage

—

Finanzierung berechnen

Wohnfläche: 270 m²

Zimmer: 13

Lehn, 6444 Längenfeld • Haus kaufen • immo.tt.com

Längenfeld: Wohnhaus mit drei Einheiten und viel Potential!

Terrasse
Garten
Dachgeschoss

Kaufpreis: auf Anfrage

—

Finanzierung berechnen

Wohnfläche: 270 m²

Zimmer: 13

Längenfeld: Wohnhaus mit drei Einheiten und viel Potential!In der Gemeinde Längenfeld, im Ortsteil Lehn, wird dieses ältere, über die Jahre mehrfach sanierte Wohnhaus verkauft, welches drei Wohneinheiten zur Verfügung stellt. Das Haus steht auf einem ca. 413m² großer Grund. Die Liegenschaft befindet sich am Fuße des Lehner Wasserfalls, im unmittelbaren Bereich des „Ötztaler Freilichtmuseums“ in einem „alten Häuserverbund“. Der Urbestand des Gebäudes wurde im Jahr 1964 erbaut, diverse ... mehr anzeigen Längenfeld: Wohnhaus mit drei Einheiten und viel Potential!In der Gemeinde Längenfeld, im Ortsteil Lehn, wird dieses ältere, über die Jahre mehrfach sanierte Wohnhaus verkauft, welches drei Wohneinheiten zur Verfügung stellt. Das Haus steht auf einem ca. 413m² großer Grund. Die Liegenschaft befindet sich am Fuße des Lehner Wasserfalls, im unmittelbaren Bereich des „Ötztaler Freilichtmuseums“ in einem „alten Häuserverbund“. Der Urbestand des Gebäudes wurde im Jahr 1964 erbaut, diverse Sanierungen wurden Anfang der 90-iger durchgeführt. Im Zuge der Sanierung wurde die Heizung ausgetauscht, die Fassade erhielt eine Vollwärmeisolierung, zeitgleich wurden die Fenster ausgetauscht. Die Aufteilung des Hauses wurde so gestaltet, dass die Wohnung im EG-vom Osten her einen Zugang hat. Die Wohnung im 1.OG hat den Zugang vom Westen aus, die Dachgeschosswohnung ist vom Süden her, über die vorgelagerte Terrasse erreichbar. Der Heizraum befindet sich im Bereich der Erdgeschosswohnung, versorgt alle Wohnungen mit Wärme. Im Zuge der Sanierung wurden für alle Wohnungen ein eigener Stromzähler, eine Wasser-Zähleruhr sowie „Kalorieneinheitenzähler“ für die Wärmeversorgung eingebaut. Für die Wohnung im EG steht ein kleiner Gartenbereich, ausgerichtet nach Süden, zur Verfügung, für die Wohnung im 1.OG gibt es ebenso einen kleinen Gartenbereich zudem ein Gartenhaus, die Wohnung im DG hat eine nach Süden ausgerichtete Terrasse. Die Immobilie bietet sehr viel Platz, kann auch perfekt als größeres Ferienchalet mit drei Einzelwohnungen vermietet werden. Die Skigebiete von Sölden und Obergurgl sind in kurzer Zeit erreichbar, die Freizeiteinrichtungen von Längenfeld, insbesondere die Therme Aqua Dome sind, in nur wenige Minuten mit dem Auto bzw. mit dem Fahrrad angenehm erreichbar. Gerne informiere ich Sie bei einem persönlichen Gespräch über weitere Details und Besonderheiten des Hauses! NEBENGEBÜHREN BEI KAUFABWICKLUNG (BERECHNET VOM KAUFPREIS): 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt. 1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt Kosten der Beglaubigung plus Barauslage weniger anzeigen

Adresse: Lehn, Längenfeld

Immobilientyp: Haus kaufen

Quelle: immo.tt.com

Online seit: 17.04.2024

Weitere Informationen

Finanzierung vorbereiten

Kaufpreis

Eigenmittel

Kreditdauer

15 Jahre
20 Jahre
25 Jahre
30 Jahre
35 Jahre

% Nebenkosten

% Zinsen

% Kaufpreis

/ Monat

€ *

pro Monat

Angebote einholen

* errechnete Monatsrate bei einem angenommenen Effektivzins von 0.8% p.a. Die Berechnung stellt eine unverbindlichen Richtwert dar un dist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.