4-Zimmer-Gartenwohnung in Mutters zu vermieten

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Wohnung mieten in 6162 Mutters, 4-Zimmer-Gartenwohnung in Mutters zu vermieten

Miete / Monat: € 2.330,-

€ 30,- / m²

Wohnfläche: 76 m²

Zimmer: —

6162 Mutters • Wohnung mieten • immo.tt.com

4-Zimmer-Gartenwohnung in Mutters zu vermieten

Balkon
Terrasse
Garten
Parken
Neubau
Dachgeschoss

Miete / Monat: € 2.330,-

€ 30,- / m²

Wohnfläche: 76 m²

Zimmer: —

4-Zimmer-Gartenwohnung in Mutters zu vermietenBeschreibung Gartenwohnung Diese Neubau-Gartenwohnung verfügt über 76 m² Wohnfläche und einen ca. 170 m² großen Garten auf 2 Ebenen. In diesen gelangt man nicht nur über den Wohn-Essbereich, sondern auch über jedes der 3 Schlafzimmer. Das großzügige Kellerabteil liegt direkt hinter einem der 2 Tiefgaragenabstellplätze, welche im Mietpreis inkludiert sind. Der durchdachte Grundriss bietet: 3 Schlafzimmer, einen Wohn-Ess-Kochbereich, ein Badezimmer, ... mehr anzeigen 4-Zimmer-Gartenwohnung in Mutters zu vermietenBeschreibung Gartenwohnung Diese Neubau-Gartenwohnung verfügt über 76 m² Wohnfläche und einen ca. 170 m² großen Garten auf 2 Ebenen. In diesen gelangt man nicht nur über den Wohn-Essbereich, sondern auch über jedes der 3 Schlafzimmer. Das großzügige Kellerabteil liegt direkt hinter einem der 2 Tiefgaragenabstellplätze, welche im Mietpreis inkludiert sind. Der durchdachte Grundriss bietet: 3 Schlafzimmer, einen Wohn-Ess-Kochbereich, ein Badezimmer, ein separates WC & einen Abstellraum. Beschreibung des Wohnhauses Das Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen besteht aus einem Untergeschoss mit Tiefgarage, Kellerräumen, Technikräumen und Fahrradraum, einem Erdgeschoss mit Gartenwohnungen, einem Obergeschoss mit Balkonen und einem Dachgeschoss mit Terrasse. Die Gärten sind den jeweiligen Wohnungen zugeordnet. Der Zugang des barrierefreien Objekts erfolgt von der Schulgasse aus. Ein Besucherparkplatz sowie das Müllhäuschen sind im Bereich der Zufahrt situiert. Sehr gute Infrastruktur und Ruhelage Sie finden alles, was Sie für Ihr tägliches Leben brauchen, in unmittelbarer Nähe: Bäckerei, Apotheke, Arzt, Bank, Kinderbetreuung, Schule, Behörde, Freizeiteinrichtungen, Bus- und Straßenbahnhaltestelle, Supermarkt. Die Erschließung der Liegenschaft erfolgt von der Schulgasse aus. Das Wohnhaus liegt am Ende einer Sackgasse, wodurch es frei von jedem Durchzugsverkehr eine Ruheoase darstellt. Parken und Lagern im Untergeschoss Für Kraftfahrzeuge und Fahrräder befinden sich ausreichend Stellplätze in der Tiefgarage bzw. dem dafür vorgesehenen Raum. Zur Reinigung oder Wartung Ihres Fahrzeuges verfügt jeder Stellplatz über eine eigene, versperrbare Steckdose. Für den Fall dass Sie schon elektrisch mobil sind, können Sie dort die nötige Energie zum Aufladen beziehen. Alle Kellerräume sind mit Beleuchtung und Steckdose ausgestattet, der Stromverbrauch wird über den Wohnungszähler abgerechnet. Bei den Tiefgaragenabstellplätzen und Kellerräumen werden diverse Leitungen/Rohre Aufputz geführt - hier ist in seltenen Fällen der Wartung ein Zugang nötig. Heizen mit Luftwärmepumpe Die Heizung sowie die Aufbereitung des Warmwassers erfolgt über eine Luftwärmepumpe. Die Ermittlung der genauen Verbrauchswerte sind durch Messeinrichtungen gesichert (elektronische Wärmemengenzähler), die jedem Wohnungsbesitzer helfen, Kosten zu sparen, da er selbst entscheiden kann. Die zentrale, einem hohen technischen Standard entsprechende Warmwasseraufbereitung, hilft bei der Reduktion der Betriebskosten und entspricht höchsten hygienischen Anforderungen. Die moderne Fußbodenheizung bietet nicht nur viel Komfort beim Heizen und verschwindet elegant im Boden, sondern sorgt auch für ein behagliches Wohnklima. Gesteuert über einen Außentemperaturfühler, lassen sich die Räume über einen Raumthermostat in jedem Zimmer getrennt regulieren. Die Auslegungstemperaturen erfolgen nach ÖNORM. Neben der effizienten Niedrigenergiebauweise bietet das Wohnprojekt eine durchdachte Planung in wertstabiler Qualität. Unter folgendem LINK finden Sie eine 360 Grad-Ansicht: http://ihl.diviz.at/ Sämtliche Flächenangaben sind Circa-Angaben. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt weniger anzeigen

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Immobilientyp: Wohnung mieten

Quelle: immo.tt.com

Online seit: 27.03.2024

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