RUM | sonnige 3-Zimmerwohnung mit Garten

Ähnliche Objekte

Gesehen

Wohnung kaufen in Neubaustraße 2, 0 Rum, RUM | sonnige 3-Zimmerwohnung mit Garten

Kaufpreis: € 370.000,-

€ 4.868,- / m²

Finanzierung berechnen

Wohnfläche: 76 m²

Zimmer: 3

Neubaustraße 2, 0 Rum • Wohnung kaufen • immo.tt.com

RUM | sonnige 3-Zimmerwohnung mit Garten

Garten
Parken
Dachgeschoss

Kaufpreis: € 370.000,-

€ 4.868,- / m²

Finanzierung berechnen

Wohnfläche: 76 m²

Zimmer: 3

Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus, das 1996 von der Firma Huter & Söhne errichtet wurde. Das Haus besteht aus insgesamt 8 Wohneinheiten und ist unterkellert mit einer Tiefgarage. Somit profitieren Sie von allen Vorteilen einer kleinen und übersichtlichen Wohnungsgemeinschaft. Das Gebäude erstreckt sich über Kellergeschoss mit Tiefgarage (12 Doppelparker), Erd- und 1. Obergeschoss mit jeweils 3 Wohnungen sowie das Dachgeschoss mit 2 Wohnungen. Ein Personenaufzug ist im Haus nicht ... mehr anzeigen Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus, das 1996 von der Firma Huter & Söhne errichtet wurde. Das Haus besteht aus insgesamt 8 Wohneinheiten und ist unterkellert mit einer Tiefgarage. Somit profitieren Sie von allen Vorteilen einer kleinen und übersichtlichen Wohnungsgemeinschaft. Das Gebäude erstreckt sich über Kellergeschoss mit Tiefgarage (12 Doppelparker), Erd- und 1. Obergeschoss mit jeweils 3 Wohnungen sowie das Dachgeschoss mit 2 Wohnungen. Ein Personenaufzug ist im Haus nicht vorhanden. Die zum Verkauf stehende Gartenwohnung liegt im Erdgeschossniveau und ist nach Süden und Westen ausgerichtet, wodurch eine optimale Belichtung von morgens bis abends gegeben ist. Die Infrastruktur ist aufgrund der fußläufigen Nähe zu verschiedenen Nachversorgern als sehr gut zu bezeichnen. Der Bahnhof Rum sowie Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind ebenfalls zu Fuß erreichbar. Der nächstgelegene Autobahnanschluss (Hall West) liegt nur 3 km entfernt. Die Wohnung ist in einem ordentlichen Zustand und wurde von den aktuellen Eigentümern fachgerecht ausgemalt. Dank der optimalen Ausrichtung genießen Sie eine herrliche Aussicht auf die Nachbarhäuser und die Berge. Die Wohnung selbst ist ruhig gelegen. Zwischen Küche und Wohnzimmer wurde ein gemauerter Holzofen errichtet, der als stationäre Wärmquelle dient. Alle Heizkörper (Radiatoren) sowie die Heizungsanschlüsse wurden vom Voreigentümer entfernt. Eine gewünschte Reaktivierung der Heizung muss von einem Fachbetrieb durchgeführt werden. Gerne können wir Ihnen einen Kontakt zu einem Installateur vermitteln. Die Elektrik entspricht den neuesten Standards mit FI-Schalter. Im Elektroverteiler befinden sich moderne Sicherungsautomaten inklusive FI-Schalter, die den Anforderungen der Elektrotechnikverordnung für die Neuvermietung von Wohnungen entsprechen. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem durchschnittlich guten Zustand mit üblichen Abnutzungen. Zusammenfassend bieten sich folgende Vorteile: Großer nach Süden und Westen ausgerichteter Garten. Optimaler Grundriss sowohl für zur Eigennutzung als auch Vermietung, auch mit mehreren Personen. Die Wohnung steht ab sofort zum Kauf zur Verfügung, ist bestandsfrei und kann sofort bezogen werden. weniger anzeigen

Adresse: Neubaustraße 2, Rum

Immobilientyp: Wohnung kaufen

Quelle: immo.tt.com

Online seit: 09.03.2024

Weitere Informationen

Finanzierung vorbereiten

Kaufpreis

Eigenmittel

Kreditdauer

15 Jahre
20 Jahre
25 Jahre
30 Jahre
35 Jahre

% Nebenkosten

% Zinsen

% Kaufpreis

/ Monat

€ *

pro Monat

Angebote einholen

* errechnete Monatsrate bei einem angenommenen Effektivzins von 0.8% p.a. Die Berechnung stellt eine unverbindlichen Richtwert dar un dist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.