Hochwertige Gewerbe-, Lager- und Produktionsflächen mit hervorragender Anbindung!

Ähnliche Objekte

Gesehen

Lager mieten in 8700 Leoben, Hochwertige Gewerbe-, Lager- und Produktionsflächen mit hervorragender Anbindung!

Miete / Monat: auf Anfrage

—

Nutzfläche: 441 m²

8700 Leoben • Lager mieten • immobilien.derstandard.at

Hochwertige Gewerbe-, Lager- und Produktionsflächen mit hervorragender Anbindung!

Neubau

Miete / Monat: auf Anfrage

—

Nutzfläche: 441 m²

Im Westen Leobens entstehen moderne Gewerbe-, Lager- und Produktionsflächen mit einer gesamten Nutzfläche von ca. 4.200 m². Auf Grund der unmittelbaren Nähe zur S6-Abfahrt Leoben West verfügt das Neubauprojekt über eine hervorragende Anbindung an das hochrangige Straßenverkehrsnetz. Auf der gegenständlichen Liegenschaft werden 3 getrennte Hallen entwickelt, die planmäßig im Jänner 2024 fertiggestellt werden. Das Projekt bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten der Gewerbe-, Lager- und ... mehr anzeigen Im Westen Leobens entstehen moderne Gewerbe-, Lager- und Produktionsflächen mit einer gesamten Nutzfläche von ca. 4.200 m². Auf Grund der unmittelbaren Nähe zur S6-Abfahrt Leoben West verfügt das Neubauprojekt über eine hervorragende Anbindung an das hochrangige Straßenverkehrsnetz. Auf der gegenständlichen Liegenschaft werden 3 getrennte Hallen entwickelt, die planmäßig im Jänner 2024 fertiggestellt werden. Das Projekt bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten der Gewerbe-, Lager- und Produktionsflächen und ermöglicht eine Anmietung von Mieteinheiten ab einer Größe von ca. 440 m² bis zu einer zusammenhängenden Größe von ca. 1.900 m². Optional kann ein Zwischengeschoss für die Errichtung von Büroflächen eingezogen werden. Die Hallen werden mittels einer Fußbodenheizung, die über eine Luft-Luft-Wärmepumpe betrieben wird, beheizt und sind darüber hinaus mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Über eine Energiegemeinschaft kann der erzeugte Solarstrom günstig bezogen werden. Ausstattung: - flexible Flächengrößen - Übergabe im Edelrohbau; individueller Ausbau möglich - Energieeffiziente Heizung über Luft-Luft-Wärmepumpe - Sektionaltore - 10 kN/m² Nutzlast - Photovoltaikanlage - Parkplätze - optimale Verkehrsanbindung Energieausweis: - Halle 1: HWB: 107 kWh/m²a (Klasse D) fGEE: 0,59 - Halle 2: HWB: 96 kWh/m²a (Klasse C) fGEE: 0,55 - Halle 3 HWB: 98 kWh/m²a (Klasse C) fGEE: 0,61 Verkehrsanbindung: - S6 Semmering Schnellstraße - Bus-Linien: 4,10 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Lager mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 11.01.2024

Weitere Informationen