Gehrenstraße Top 02

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Zimmer: 3

6840 Weiler • Wohnung kaufen • laendleimmo.at

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Balkon
Terrasse
Garten
Parken
Dachterrasse

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REGIONALES WOHNEN MIT URBANEM TOUCH Wilhelm+Mayer baut seit Generationen für Generationen – dies wird hier besonders deutlich. Denn das Erdgeschoss wurde vom ausführenden Architekten Reinhard Rinderer als Kinderbetreuungseinrichtung der Gemeinde Weiler in die Wohnanlage integriert. Ein weiteres Highlight ist die rund 250 m² große Dachterrasse, die sich über dem Erdgeschoss erstreckt. Außerdem besticht die Fassade des Gebäudes mit modernen, städtischen Akzenten: schalreiner Beton wird mit Holz ... mehr anzeigen REGIONALES WOHNEN MIT URBANEM TOUCH Wilhelm+Mayer baut seit Generationen für Generationen – dies wird hier besonders deutlich. Denn das Erdgeschoss wurde vom ausführenden Architekten Reinhard Rinderer als Kinderbetreuungseinrichtung der Gemeinde Weiler in die Wohnanlage integriert. Ein weiteres Highlight ist die rund 250 m² große Dachterrasse, die sich über dem Erdgeschoss erstreckt. Außerdem besticht die Fassade des Gebäudes mit modernen, städtischen Akzenten: schalreiner Beton wird mit Holz kombiniert. Die Details Über der westlichen Hälfte des Erdgeschosses befinden sich 11 Wohneinheiten. Das ganze Haus orientiert sich nach Süden, es gibt jedoch auch 2 Balkone Richtung Osten und 3 Einheiten, die sich Richtung Westen wenden. Der Haupteingang mit Lift ist den Bewohnern vorbehalten, die Kinderbetreuung hat einen separaten Eingangsbereich. Die Dachterrasse ist zum Teil großzügig begrünt, mancherorts auch befestigt und bietet den Bewohnern einen zusätzlichen, sehr exklusiven Freiraum als gemeinschaftlichen Treffpunkt. Auch der Aufbau von Hochbeeten und deren gemeinschaftliche Nutzung im Sinne eines „urban gardenings“ ist möglich. Der Gartenbereich für die Wohneinheiten ist losgelöst vom Gartenteil der Kinderbetreuung und westseitig angelegt. Die Fassade aus schalreinem Beton – also mit sichtbarer Struktur der Schalung – umrahmt die Balkone und strukturiert so den Gesamtbau. Die Holzfassade, samt dazu passenden Holzfenstern, lässt das Gebäude warm und einladend erscheinen. Die elf Wohnungen teilen sich auf drei Geschosse auf: Im 1. und 2. Geschoss sind jeweils vier Wohnungen situiert – zwei kleinere mit ca. 43 bzw. 47 m² und zwei größere mit ca. 72 bzw. 78 m². Das Obergeschoss hat drei Wohneinheiten, die mit ca. 78, 81 und 92 m² etwas größer ausfallen. Alle Wohnungen verfügen über einen eigenen Balkon, raumhohe Fensterfronten bringen viel Licht in die Einheiten. Die Tiefgarage umfasst den gesamten Gebäudekomplex und bietet 18 Stellplätze. Die Zufahrt zur Tiefgarage liegt westseitig direkt vor dem Gebäude. Im Untergeschoss befinden sich zudem Kellerabteile, die Technik, ein Trockenraum und ausreichend Platz für Fahrräder. Der gesamte Eingangsbereich ist verkehrsberuhigt, mit ebenso viel Platz für Fahrräder. Die Besucherparkplätze des Hauses sind an der Gehrenstraße nur 3 Gehminuten vom Haus entfernt und in ausreichender Anzahl vorhanden. weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Wohnung kaufen

Quelle: laendleimmo.at

Online seit: 15.11.2023

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