ITTER - Exklusiver Schauraum mit 128 m² zum Mieten - attraktive Räumlichkeiten, Raumhöhe 4,00 m

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Büro zu mieten in 6305 Itter, ITTER - Exklusiver Schauraum mit 128 m² zum Mieten - attraktive Räumlichkeiten, Raumhöhe 4,00 m

Miete / Monat: € 1.850,-

€ 14,- / m²

Nutzfläche: 128 m²

Zimmer: —

6305 Itter • Büro zu mieten • immoads.oe24.at

ITTER - Exklusiver Schauraum mit 128 m² zum Mieten - attraktive Räumlichkeiten, Raumhöhe 4,00 m

Parken

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Absprache gg Aufpreis genutzt oder bei Bedarf abgelöst werdenKFZ-Abstellplätze für Kunden und Mitarbeiter verfügbarZu- und Abfahrt zur Loferer Bundesstraße B 178, weiters Anbindung an das öffentliche VerkehrsnetzAllgemeines ITTER - Exklusiver Schauraum zum Mieten:Neben dem attraktiven Angebot als Schau- und Verkaufsraum besteht die Möglichkeit die Räumlichkeiten mit optischen Raumteilern recht günstig in mehrere Büro-Zellen zu trennen. Hier ist der Vermieter gerne behilflich. Das Objekt ist großzügig gestaltet mit repräsentativen Eingangsbereich und eleganten Allgemeinflächen.Ein Bezug ist nach Vereinbarung möglich. Eine entsprechende Vorlaufzeit für Übersiedelung, die Räumlichkeiten werden dzt. noch vom Vermieter genutzt, ist zu berücksichtigen. Wir laden Sie herzlich ein den Schauraum zu besichtigen. Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Termin. Wir freuen uns auf Sie. Miete und Betriebskosten ITTER - Exklusiver Schauraum mit Werkstatt zum Mieten:€ 1.700,00 netto ohne BK für die exklusiven Räumlichkeiten im EG mit Raumhöhe 4,0 m€ 150,00 mtl. netto Betriebskosten-Akonto, Heizung (Gas) und Strom verrechnen Sie direkt nach Verbrauch mit dem Energieversorgungsunternehmen€ 25,00 netto pro KFZ Abstellplatz, der Bedarf wird bei einem persönlichen Gespräch erhoben Laufzeit Mietervertrag: 5 Jahre werden angestrebtKaution: 3 Bruttomonatsmieten in Form einer Bankgarantie oder SparbuchVermittlungsvergütung: 1 - 2 Bruttomonatsmieten, je nach Laufzeit vom MietvertragLage ITTER - Exklusiver Schauraum zum Mieten:Für erfolgreiche Unternehmen ist die Lage, Standort und Erreichbarkeit ein ausschlaggebender Faktor. Die Nähe zu wichtigen Handelszentren, gute Autobahnanbindung sind mindestens so wichtig wie repräsentative Räumlichkeiten. Die Räumlichkeiten, welche als Schau-, Verkaufs-, Büro- oder Geschäftsfläche genutzt werden können befinden sich direkt an der B 178. Diese ist eine der meistbefahrenen Straßen Österreichs und verbindet Tirol mit Salzburg. Aufgrund des regen Verkehrsaufkommen auf der Bundesstraße genießen Sie eine unbezahlbare Werbemöglichkeit (Firmenaufschrift, Schaufenster uvm.).Die Loferer Straße beginnt am Autobahnzubringer Wörgl-Ost im Gemeindegebiet von Kirchbichl im Inntal und führt vorbei am Wilden Kaiser durch das Sölllandl (Söll, Scheffau, Ellmau, Going) nach St. Johann in Tirol. Ab dort folgt sie der Großache durch das Leukental bis Erpfendorf und verläuft anschließend vorbei an Waidring, über den Pass Strub und Lofer ins Tal der Saalach. Dieser folgt sie bis zur Staatsgrenze zu Deutschland beim Steinpass.Das Betriebsobjekt liegt ca. 70 km von Innsbruck, ca. 110 km von München und ca. 135 km von Salzburg entfernt.Das Gewerbegebiet ITTER liegt Nahe zu den Städten Wörgl & Kufstein, dem Wirtschaftszentrum des Tiroler Unterlandes.Die Autobahnanschlussstelle Wörgl-Ost der A12 (Inntalautobahn) ist in unmittelbarer Nähe.Firmen im Gewerbegebiet (Auszug):INDIAN MOTORCYCLE - Godfather Custombikes - Motorcycle Repair & Sale (godfatherbikes.com)KoMo GmbH & Co. KG - Getreidemühle in Itter (business.site)Startseite - Wir sind Filli StahlStartseite - Biologon GmbHMetallbau Feller | METALLBAU THOMAS FELLER GMBH Türen Tore Antriebe Brandschutz Schlüssel Gravuren Zäune Geländer Itter Tirol | bezirksbegleiter.at (metallbau-feller.at)Tischlerei Decker - Itter bei Kitzbühel, Tirol - Einrichtung in besten HändenSonstige Angaben ITTER - Exklusiver Schauraum mit Werkstatt zum Mieten:Preise-, Baujahr & Größenangaben ohne Gewähr - Angaben basieren ausschließlich auf Informationen v. Auftraggeber & DrittenWir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der AngabenDer Maklervertrag kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustandeVorbehaltlich zwischenzeitlicher VermietungBitte geben Sie bei einer Anfrage Ihre vollständigen Daten bekanntWeitere Details bei unverbindlicher BesichtigungBesichtigungstermine sind von Mo-Fr möglichEs gilt österreichisches RechtGerichtsstand RattenbergVermittlungsprovision siehe NebenkostenübersichtFür Immobilien-Verkäufer:Die richtigen Dinge zum richtigen Zeitpunkt tun - auf uns können Sie vertrauen.Sich von einer Immobilie zu lösen ist ein großer Schritt.Bevor die Entscheidung für einen Verkauf getroffen wird ist es wichtig das Thema aus verschiedenen Perspektiven zu betrachten, begleitendes zu hinterfragen. Informieren Sie sich über Tipps zum Immobilien-Verkauf, sowie über unser Premium-Service für Sie.www.premium-homes.at/de/fuer-verkaeuferHinweise: Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum unserer Firma Premium Homes e.U. und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. an Dritte weitergegeben werden. Mit der Anfrage zu diesem Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Die Immobilie wird im exklusiven Alleinauftrag angeboten.Falls Sie einen vereinbarten Besichtigungstermin nicht wahrnehmen können, ersuchen wir um frühzeitige Absage (bis spätestens 6 h vor dem Termin), damit eine unnötige Anfahrt vermieden werden kann, ansonsten eine Aufwandsentschädigung in Höhe von € 120,- (inkl. 20 % USt.) zur Verrechnung gelangt.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Büro zu mieten

Quelle: immoads.oe24.at

Online seit: 01.09.2023

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