Herrschaftliche Villa mit Parkanlage zur alleinigen Nutzung für Ihr Projekt! Bis zu 1.650m² Nutzfläche | 3.200m² Grundstück

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Haus mieten in 1130 Wien, Herrschaftliche Villa mit Parkanlage zur alleinigen Nutzung für Ihr Projekt! Bis zu 1.650m² Nutzfläche | 3.200m² Grundstück | 11 Autoabstellplätze

Miete / Monat: € 8.160,-

€ 4,- / m²

Wohnfläche: 1.650 m²

Zimmer: 26

1130 Wien • Haus mieten • immoads.oe24.at

Herrschaftliche Villa mit Parkanlage zur alleinigen Nutzung für Ihr Projekt! Bis zu 1.650m² Nutzfläche | 3.200m² Grundstück | 11 Autoabstellplätze

Miete / Monat: € 8.160,-

€ 4,- / m²

Wohnfläche: 1.650 m²

Zimmer: 26

Zur Vermietung gelangt eine schlossartige Villa mit Parkanlage, die darauf wartet aus dem Dornröschenschlaf wachgeküsst zu werden. Die historische Villa soll nach Erteilung der Baugenehmigung - in ca. 1 bis 3 Jahren - revitalisiert werden, daher suchen wir jemanden, der diese traumhafte Kulisse zwischenzeitlich zu nutzen und zu schätzen weiß. Aufgrund der geplanten Sanierungsmaßnahmen steht einer „intensiven“ Belebung nichts im Wege und es gibt so gut wie keine Anforderungen an den Zustand bei ... mehr anzeigen Zur Vermietung gelangt eine schlossartige Villa mit Parkanlage, die darauf wartet aus dem Dornröschenschlaf wachgeküsst zu werden. Die historische Villa soll nach Erteilung der Baugenehmigung - in ca. 1 bis 3 Jahren - revitalisiert werden, daher suchen wir jemanden, der diese traumhafte Kulisse zwischenzeitlich zu nutzen und zu schätzen weiß. Aufgrund der geplanten Sanierungsmaßnahmen steht einer „intensiven“ Belebung nichts im Wege und es gibt so gut wie keine Anforderungen an den Zustand bei der Rückstellung. Nicht nur die Haupträumlichkeiten, sondern selbst das Vestibül – in das durch die Oberlichte ausreichend natürliche Belichtung fällt - lässt sich für kreative Veranstaltungs- oder Ausstellungszwecke nutzen. Das entzückende Portierhäuschen im Einfahrtsbereich ist ebenfalls Bestandteil der Vermietung. Sollte Ihre Idee weniger Platz benötigen, so können Sie auch gerne Räume und Flächen untervermieten. Ein großer Teil der Räumlichkeiten wurde bis zuletzt bewohnt und ist dementsprechend technisch ausgestattet. Es wird jedoch vermieterseitig keine Gewähr auf Funktion abgeben, die Übergabe findet „wie liegt und steht“ statt. HIGHLIGHTSSchlossartiges Anwesen mit eigenem Park und KFZ-Stellplätzen am Eigengrundtraumhafter Weitblick11 KFZ-Stellplätze Keine Nachbarn am Geländeteilweise enorme Raumhöhen mit bis zu 4,50mromantisches Turmzimmer mit sensationellem FernblickU-Bahnnähe„Intensive“ Nutzung möglichUntervermietung gestattetKaum Einschränkungen des Vermieters hinsichtlich Nutzung (gesetzl. Vorgaben sind einzuhalten) FLÄCHEN3.200m² GrundstückNutzfläche Gesamt ca. 1.650m² zzgl. Außenflächen, die sich wie folgt gliedertErdgeschoss ca. 564m²erster Stock ca. 493m²Dachboden ca. 469m²Turmzimmer ca. 17m²diverse Nebenflächen (Keller etc.) HERZLICH WILLKOMMEN SINDKünstlerkollektiveBaubüro mit ArbeiterquartierProjekte div. Institute (Universitäten etc.)SportkonzepteMusik- und GastroveranstaltungenVereineAtelier mit KunstveranstaltungenKombination Arbeiten-Wohnen (es wird jedoch ausschließlich ein gewerblicher Mietvertrag abgeschlossen)und und und… Hauptmietvertrag auf 1 Jahr - Verlängerung bis zu einer Gesamtlaufzeit von 3 Jahren kann in Aussicht gestellt werdenHautmietzins € 6.000,-Betriebskosten € 800,-Nettomiete inkl. Betriebkosten € 6.800,00,-20% USt. € 1.360,-Bruttomiete € 8.160,- Kaution 3 BruttomonatsmietenProvision 1 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihre Idee zu besprechen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Haus mieten

Quelle: immoads.oe24.at

Online seit: 01.09.2023

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