Kleingartenanlage Kreisbach - Wilhelmsburg NÖ

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Grundstück zu kaufen in Kreisbacher Straße 29, 0 Wilhelmsburg, Kleingartenanlage Kreisbach - Wilhelmsburg NÖ

Kaufpreis: € 32.900,-

€ 137,- / m²

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Grundfläche: 240 m²

Kreisbacher Straße 29, 0 Wilhelmsburg • Grundstück zu kaufen • immo.tt.com

Kleingartenanlage Kreisbach - Wilhelmsburg NÖ

Garten
Parken

Kaufpreis: € 32.900,-

€ 137,- / m²

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Grundfläche: 240 m²

Erholung & Entspannung im eigenen Schrebergarten im idyllischen Kreisbachtal in Niederösterreich können ab sofort voll erschlossene Schrebergartengrundstücke ab 240 m² auf Baurechtsbasis erworben werden. Lage: Ihr neuer Kleingarten zeichnet sich durch eine besonders ruhige Lage aus. Direkt im Anschluss an das Schloß Kreisbach befinde sich in einer idyllischen und ruhigen, naturverbundenen Lage die Kleingartensiedlung. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich ein kleines Gasthaus ... mehr anzeigen Erholung & Entspannung im eigenen Schrebergarten im idyllischen Kreisbachtal in Niederösterreich können ab sofort voll erschlossene Schrebergartengrundstücke ab 240 m² auf Baurechtsbasis erworben werden. Lage: Ihr neuer Kleingarten zeichnet sich durch eine besonders ruhige Lage aus. Direkt im Anschluss an das Schloß Kreisbach befinde sich in einer idyllischen und ruhigen, naturverbundenen Lage die Kleingartensiedlung. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich ein kleines Gasthaus und sind die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs durch das nur 2 km entfernte Stadtzentrum von Wilhelmsburg schnell erreichbar. Durch den Bahnhof Kreisbach besteht ein optimaler Anschluss zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und ist die nur ca. 15 km entfernte Landeshauptstadt St. Pölten in 15 Minuten und ist nach weiteren 30 Minuten die Bundeshauptstadt Wien erreichbar. Beschreibung: Die Kleingartengrundstücke weisen Grundstücksflächen von 240 m² bis 290 m² aus. Das Grundstück ist voll erschlossen mit sämtlichen Zu- und Ableitungen der Versorgungsleitungen (Strom, Wasser, Kanal). Die Anschlusskosten für Strom, Wasser und Kanal sind im Preis inkludiert. Das Grundstück wird mittels Maschendrahtzaun eingefriedet und durch ein 90 cm breites Gartentor erschlossen. Im Grundpreis ist ein befestigter KFZ-Freistellplatz enthalten. Der Erwerb erfolgt auf Basis eines Baurechts mit einer Laufzeit bis 31.05.2118 im Rahmen einer Wohnungseigentums-gemeinschaft. (Definition „Baurecht“: Als Baurecht wird in Österreich das private Recht bezeichnet, auf einem fremden Grundstück – oder unter dessen Oberfläche – ein Gebäude zu errichten.) Die Kosten für das Baurecht belaufen sich je nach Grundstücksgröße auf ca. € 43,-- bis € 51,-- pro Monat inkl. KFZ-Abstellplatz. Die Errichtung eines Gartenhauses ist unter den Vorgaben der NÖ Kleingartenverordnung sowie des gültigen Baubescheids mit bis zu ca. 60 m² NF möglich und kann bei Interesse auch angeboten werden. Kaufpreis und sonstige Kosten Kaufpreis: Grundstück je Größe ab € 29.900,-- Erwerb erfolgt auf Baurechtsbasis bis 31.05.2118 Baurechtszins monatlich ab € 43,-- Provisionsfrei Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) Grundbuchseintragungsgebühr (1,1 % des Kaufpreises) Vertragserrichtungskosten 2% vom Kaufpreis zzgl. Umsatzsteuer zzgl. Barauslagen, Beglaubigungskosten und Verwaltungsabgaben (ca. EUR 500,00) Die Abwicklung erfolgt Treuhändig über einen Rechtsanwalt Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! weniger anzeigen

Adresse: Kreisbacher Straße 29, Wilhelmsburg

Immobilientyp: Grundstück zu kaufen

Quelle: immo.tt.com

Online seit: 20.02.2021

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